工程量监理课件

工程量监理课件汇报人：AA2024-01-18工程量监理概述工程量计量与计价工程量变更管理工程量签证与索赔工程量监理实务工程量监理案例分析目录01工程量监理概述定义工程量监理是指对建设工程的工程量进行计量、核算、控制和监督的一系列活动，以确保工程量的准确性、合理性和经济性。作用工程量监理在工程建设中发挥着重要作用，它能够确保工程量的准确计量，避免工程量纠纷，控制工程成本，提高投资效益，保证工程建设的顺利进行。工程量监理的定义与作用原则工程量监理应遵循公正、客观、科学、合理的原则，确保监理工作的独立性、公正性和专业性。要求工程量监理人员应具备丰富的专业知识和实践经验，熟悉相关法律法规和技术标准，能够准确计量工程量，及时发现和解决问题，确保工程量的准确性和合理性。工程量监理的原则与要求03《建设工程工程量清单计价规范》规定了建设工程工程量清单的编制、计价和审核等方面的要求，是工程量监理的重要依据。01《中华人民共和国建筑法》规定了建筑工程的发包、承包、监理等制度，明确了工程量监理的法律地位。02《建设工程质量管理条例》规定了建设工程质量管理的各项制度，包括工程量监理的职责和要求。工程量监理的法律法规依据02工程量计量与计价根据工程量清单计价规范，按照分部分项工程、措施项目、其他项目等分别计算工程量。清单计量法定额计量法综合计量法按照预算定额规定的计量单位，根据施工图纸和定额工程量计算规则进行计算。将清单计量法和定额计量法相结合，综合考虑各种因素，对工程量进行更加全面、准确的计量。030201工程量的计量方法

工程量的计价方式工料单价法以分部分项工程为单位，按照工程量乘以单价的方式计算直接费，再根据取费标准计取间接费、利润和税金等费用。综合单价法以清单项目为单位，综合考虑各种因素，确定综合单价，再根据清单工程量计算总价。全费用综合单价法在综合单价的基础上，将规费和税金等费用也计入综合单价中，形成全费用综合单价。在进行工程量计量和计价前，必须充分了解施工图纸和现场情况，确保计量的准确性和计价的合理性。熟悉施工图纸和现场情况遵循计量和计价规范注意工程变更和签证加强沟通和协调在进行工程量计量和计价时，必须遵循相关的计量和计价规范，确保计算结果的准确性和合规性。在施工过程中，可能会出现工程变更和签证等情况，需要及时调整工程量计量和计价结果。工程量计量和计价涉及多个部门和单位，需要加强沟通和协调，确保各方对计算结果的理解和认可。工程量计量与计价的注意事项03工程量变更管理设计变更施工条件变化业主需求变化政策法规变化工程量变更的原因与分类01020304由于设计错误、遗漏或优化等原因引起的工程量变更。地质条件、气候条件等施工条件的变化可能导致工程量变更。业主在项目实施过程中提出新的需求或变更原有需求，导致工程量变更。国家政策法规的调整或地方政府相关规定的出台，可能导致工程量变更。提交变更申请监理单位审核业主审批实施变更工程量变更的处理程序施工单位或设计单位向监理单位提交工程量变更申请，说明变更原因、内容和影响。业主根据监理单位的审核意见，对工程量变更进行审批，决定是否实施变更。监理单位对变更申请进行审核，评估变更的必要性和合理性，并提出审核意见。经业主审批同意后，施工单位按照变更要求进行施工，监理单位对实施过程进行监督和管理。工程量变更可能导致工程量的增加，从而增加工程造价。工程量增加工程量变更可能增加施工的难度和复杂性，导致施工成本的增加。施工难度增加工程量变更可能导致工期的延长，从而增加工程造价中的间接费用。工期延长工程量变更可能引发施工单位与业主之间的索赔与反索赔问题，对工程造价产生影响。索赔与反索赔工程量变更对工程造价的影响04工程量签证与索赔工程量签证是指在施工过程中，对实际完成的工程量进行确认和记录的一种手段，是工程结算的重要依据。工程量签证定义根据工程性质和特点，工程量签证可分为建筑工程量签证、安装工程量签证、市政工程量签证等。工程量签证分类工程量签证的定义与分类包括申请、审核、批准三个环节。首先由施工单位提出申请，并附上相关证明材料，然后监理单位进行审核，最后由建设单位批准。工程量签证程序申请工程量签证时，必须提供真实、准确、完整的证明材料，包括施工图纸、设计变更、施工记录等。同时，监理单位应认真审核申请材料的真实性和合理性，确保签证结果的公正性和客观性。工程量签证要求工程量签证的程序与要求工程量索赔的原因与处理主要包括设计变更、施工条件变化、不可抗力因素等导致实际工程量与合同工程量不符的情况。工程量索赔原因在处理工程量索赔时，应遵循公平、公正、合理的原则。首先，施工单位应在规定时间内向监理单位提出索赔申请，并附上相关证明材料。然后，监理单位应对申请材料进行认真审核，并根据实际情况进行现场核实。最后，建设单位应根据监理单位审核结果和合同约定，对索赔申请进行审批和处理。工程量索赔处理05工程量监理实务根据设计图纸、招标文件等，编制详细的工程量清单，明确各项工程的数量、规格、单位等。工程量清单编制在施工过程中，对发生的工程量变更进行跟踪和管理，及时调整工程量清单。工程量变更管理对编制的工程量清单进行审核，确保其准确性、完整性和合规性。工程量清单审核根据施工合同和实际情况，对完成的工程量进行结算，确保工程款的支付与工程量相符。工程量结算01030204工程量监理的工作流程在施工前，对施工单位提交的施工组织设计、施工方案等进行审查，确保其符合质量要求。施工前质量控制在施工过程中，对各项工程的施工质量进行监督和检查，确保施工符合设计要求和标准。施工过程质量控制在工程完工后，组织相关单位进行验收，对工程质量进行全面评估，确保工程符合验收标准。验收质量控制工程量监理的质量控制在施工前，对施工单位的施工进度计划进行审查，确保其合理性和可行性。施工进度计划审查在施工过程中，对施工单位的施工进度进行跟踪和监督，确保施工按照计划进行。施工进度监督当施工进度出现偏差时，及时与施工单位沟通协商，调整施工进度计划，确保工程按时完成。施工进度调整工程量监理的进度控制工程变更投资控制在施工过程中，对发生的工程变更进行评估和审核，及时调整工程投资预算。工程量清单计价根据工程量清单和相应的计价规则，对各项工程进行计价，确保工程投资的准确性。工程结算审核在工程完工后，对工程结算进行审核和监督，确保工程款的支付与工程量相符，防止投资浪费和损失。工程量监理的投资控制06工程量监理案例分析项目背景位于市中心的商业综合体项目，总建筑面积20万平方米，包含购物中心、酒店、办公楼等多种业态。工程量监理重点商业综合体项目涉及专业多、系统复杂，工程量监理的重点在于确保各专业工程量的准确性和协调性。监理实践通过制定详细的工程量清单，明确各专业工程的范围和界面；采用BIM技术进行工程量核对和优化，提高准确性和效率；加强与设计、施工等参建方的沟通协调，确保工程量变更的及时响应和处理。案例一：某商业综合体项目的工程量监理实践项目背景某城市地铁交通网络的重要组成部分，包含车站、区间隧道、车辆段等工程内容。工程量变更原因地质条件复杂、设计变更、施工工艺调整等因素导致工程量发生变更。变更管理分析建立工程量变更管理流程，明确变更申请、审批、实施等环节的职责和要求；对变更工程量进行详细核算和评估，确保变更的合理性和经济性；加强与业主、设计、施工等参建方的沟通协商，确保变更的顺利实施和工程量的有效控制。案例二：某地铁站项目的工程量变更管理分析项目背景某城市住宅小区项目，包含多栋住宅楼及配套设施。工程量签证与索赔