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文档简介

租房地点及面积合同书甲方：租房人（以下简称“甲方”）乙方：房东（以下简称“乙方”）根据双方自愿、平等和合作的原则，甲方与乙方达成租房协议如下：第一条租房地点及面积1.1甲方租赁乙方位于（具体地址）的房屋，房屋总面积约为（具体面积）平方米。1.2房屋的使用范围仅限于居住，不可用于商业用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体起始日期）至（具体结束日期）。2.2若甲方在租赁期满前需解除合同，需提前提出书面通知，并支付相应解约违约金。第三条租金及押金3.1租金为每月人民币（具体金额）。甲方应当于每月的（具体日期）前支付当月租金，逾期支付的，甲方应向乙方支付滞纳金。3.2押金为人民币（具体金额），甲方在签订合同时向乙方一次性支付。在租赁期满且没有损坏房屋设施的情况下，乙方应全额退还押金给甲方。第四条使用权和义务4.1甲方有权在租赁期内正常使用所租房屋及其设施，应当妥善保管并按照使用说明进行维护。4.2甲方不得转租或将房屋用于其他非居住目的。4.3甲方须对所租房屋及其设施负有保管责任，如有损坏，应立即通知乙方，并按照乙方要求及时修复或赔偿。第五条维修与维护5.1在租赁期内，房屋设施因正常使用造成的损坏，由乙方负责维修和修理。5.2若房屋设施因甲方故意或过失造成损坏，甲方应承担相应的修缮费用。5.3乙方有权随时检查所租房屋的条件，并提前通知甲方进行必要的维护和检修。第六条解约与违约6.1若甲方在租赁期内未按时支付租金或违反合同规定进行转租等行为，乙方有权解除合同并要求甲方立即腾空房屋。6.2若甲方在租赁期满前解除合同，除甲方支付相应解约违约金外，乙方有权扣除押金作为违约金。6.3若乙方未按时提供房屋或租赁期内房屋存在严重问题，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金及押金。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲方乙方各执一份，自双方签章并生效。任何有关本合同的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交所在地人民法院进行解决。7.2本合同经修改、补充的，应由双方签字确认后生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲

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