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文档简介

第页共页二手房个人购房合同范本个人购房合同甲方（出售方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，并有权处分该房屋；2.乙方为购买该房屋的意愿人并具备购买资格；3.双方经协商一致，决定以个人转让的方式进行交易。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方于【年月日】签订如下合同：第一条房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构和用途：4.建筑年代：5.房屋权属证明文件及编号：6.房屋权属是否完整，是否存在纠纷：7.房屋附属设施及装修情况：8.其他需要特别说明的事项：第二条价格及支付方式1.房屋总价：【大写】人民币【小写】（￥）元；2.付款方式：（1）首付款：【大写】人民币【小写】（￥）元，在双方签署本合同时支付；（2）贷款金额：【大写】人民币【小写】（￥）元；（3）其他付款方式：3.乙方在签署本合同之日起【】日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋的交付和过户手续1.甲方应当在本合同签订之日起【】日内，办理房屋过户手续；2.甲方应当向乙方提供完整的房屋权属证明文件；3.在过户手续办理完毕后，乙方应当履行付款义务，并向甲方支付剩余房款。第四条房屋的风险和责任1.自本合同签署之日起，房屋的损失、毁损或财产权纠纷由乙方承担；2.自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权和有关权益由乙方享有；3.若因乙方原因导致房屋过户失败，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失；4.若因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应当向乙方支付违约金【大写】人民币【小写】（￥）元。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2.若乙方违反本合同约定，在付款期限到期后【】日内未支付剩余房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【大写】人民币【小写】（￥）元；3.若甲方违反本合同约定，甲方应当向乙方支付违约金【大写】人民币【小写】（￥）元。第六条附加条款1.鉴于本合同系个人之间交易，不需要交纳营业税或增值税；2.本合同经双方签字后生效；3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；4.本合同未尽事宜，按照双方协商的方案解决。甲方（签字/盖章）：

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