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文档简介

第页共页房屋买卖书面协议书样本房屋买卖书面协议书卖方：(姓名)（以下简称甲方）地址：(地址)买方：(姓名)（以下简称乙方）地址：(地址)经双方友好协商，就(地址)的房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方为该房屋的合法产权人，具有该房屋享有的所有权利。该房屋位于(地址)，共有面积为(面积)，具体户型及建筑结构如下：（详细描述房屋结构，包括房屋类型、房间数量、面积分布等）第二条交易价格及方式1.协议房屋的总价为人民币(总价大写)。2.甲方将按照以下方式收取款项：（详细描述付款方式，包括首付款金额、按揭贷款金额等）第三条过户及交接手续1.甲方应在双方签署本协议后的（时间）内办理房产过户手续，并将房产证及相关材料移交给乙方。2.甲方应确保房屋在本协议生效前的（时间）内进行维修及清理工作，确保交付给乙方时的房屋处于良好的使用状态。第四条房屋状况保证1.甲方保证该房屋不拖欠任何税费、抵押、质押或其他债务。2.甲方保证该房屋不存在重大安全隐患、纠纷或争议。3.如因该房屋产生第三方债权或有任何纠纷，甲方应负责解决，乙方无需承担任何责任。第五条交付及验收1.乙方应在本协议生效后的（时间）内向甲方支付首付款，并于（时间）内签署贷款合同，办理相关过户手续。2.乙方应在取得房产证后的（时间）内领取该房屋的实际使用权，并对房屋进行验收。如有发现房屋存在重大瑕疵或损坏，乙方有权在（时间）内提出维修要求，并由甲方承担维修费用。第六条税费及其他费用1.房屋交易过程中所产生的税费及其他费用由双方分别承担，具体费用如下：（详细列出个税、契税、评估费、过户费等）第七条保密条款1.双方同意在本协议签署及履行的过程中，保守相关信息，防止泄露给第三方。第八条违约责任1.如甲方或乙方出现违约情况，由违约方承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。违约方应支付相当于本协议总价15%的违约金作为赔偿。2.经双方同意，如因不可抗力等特殊原因导致不能履行本协议的，以及其他不可抗力事件，对方可免于承担责任。第九条协议生效及争议解决1.本协议经双方签字、盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁。第十

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