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文档简介

第页共页物业管理工作职责范文物业管理是一个综合性的工作，包括了物业设施的维护、秩序的管理、居民关系的协调等多个方面。下面是一份物业管理工作职责范文，供参考。一、物业设施的维护和保养1.负责小区内的道路、绿化、排水设施等设施的维护和日常保养工作。2.定期巡查小区内的水、电、燃气等设施的安全运行情况，及时发现并解决问题。3.组织对小区内的电梯、消防设备等特殊设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。4.负责小区内的公共设施的设备维修和更换工作，及时处理居民发现的问题。5.定期检查小区内的房屋结构、屋顶、墙体等建筑物的安全状况，提出维修和改善方案。二、小区秩序的管理和维护1.组织制定小区内的秩序管理制度，制定相应的执法规定，维护小区的安全和良好秩序。2.负责小区内的停车管理工作，制定停车规定，管理停车位的分配和使用。3.协调解决小区内的噪音、垃圾等环境问题，保持小区的清洁、整洁。4.组织开展小区内的安全疏散演练，提高居民的安全意识和应对能力。5.处理小区内的纠纷和投诉，协调居民之间的关系，维护小区内的和谐氛围。三、居民关系的协调和管理1.做好居民登记工作，建立居民档案，及时掌握居民基本信息和需求。2.组织开展居民沟通会、业主大会等活动，听取居民的意见和建议，解决居民的问题。3.组织开展小区内的文体活动，增进居民之间的交流和友谊。4.协调处理居民之间的矛盾和纠纷，化解矛盾，维护小区内的和谐环境。5.协助业委会开展业主管理工作，与业委会保持密切联系，协调解决业主相关事务。四、物业费用的管理和使用1.负责物业费的收取工作，确保费用的及时、准确和公正收取。2.进行物业费的计算、核对和清算工作，及时将费用用于小区设施的维护和管理。3.制定物业费使用计划，合理分配物业费用，确保资金的合理运用。4.监督物业费用的使用情况，定期向居民公布使用情况，接受居民的监督和检查。以上是物业管理工作职责范文的一些主要内容，物业管理工作是一项复杂而重要的工作，需要物业管理人员具备良好的组织能力、协

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