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第页共页简单房屋租赁委托合同甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，为了保障双方的权益，特制定本合同。双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋结构及装修情况：（简要描述）第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体起始日期至截止日期），共计（月/年）。2.2如甲方需要终止租赁合同，应提前提出书面通知，提前（天/月）通知乙方。第三条租金及支付方式3.1本房屋租金为人民币（大写）每（月/日）支付。3.2租金的支付方式：（1）乙方每月付（租赁金额）的租金，按照（月/季/年）支付。（2）租金支付方式：（银行转账/现金等）（3）乙方每月应当在（日期）前支付当月租金。第四条房屋使用条件4.1乙方承诺将房屋用作居住及其他合法用途，不得将房屋转租、转借、转让给他人。4.2乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋内的设施、设备及物品，如有损坏或遗失，应当承担相应的赔偿责任。4.3乙方在使用房屋期间，应按照当地相关法律法规，保持房屋的环境卫生和安全。第五条保证金和押金5.1乙方在签署本合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写），作为对本合同的履行期间和房屋损毁的抵押。5.2如乙方在合同期满后无违约行为，甲方应将保证金在（天/月）内退还给乙方。5.3乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）。5.4承租期满后，乙方须在甲方经检查认可确认房屋及其内部设施设备、附属设施没有损坏、没有遗失的情况下，由甲方无息退还。如乙方在房屋使用期间有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条房屋维修与维护6.1在租赁期内，如因房屋本身质量问题导致的水电故障等维修费用，由甲方承担。6.2如果房屋损坏是由于乙方使用不当或未经甲方同意进行改造、拆除导致的，相应的维修费用由乙方承担。6.3在租赁期内，乙方应当负责对房屋进行日常清洁和维护，并定期向甲方提供房屋使用情况的汇报。第七条违约责任7.1如乙方在租赁期限内擅自转租、转借、转让房屋给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金和保证金。7.2如乙方在租赁期内未按时支付租金超过（天/月），甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金和保证金。7.3如乙方在使用房屋期间违反当地相关法律法规，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2如双方因本合同的解释或执行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字之日起生效，并持续有效直至租赁期满或双方达成其他一致协议。9.3本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（委托人）：乙方（承租人）：签字：

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