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文档简介

第页共页委托物业管理合同样本通用版委托物业管理合同甲方：（委托人）：地址：联系方式：乙方：（物业管理公司）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条合同目的甲方拟将其所有的物业事务委托给乙方进行管理，乙方以专业的物业管理服务为甲方提供全面、高效的物业管理服务。第二条委托内容1.乙方按照甲方的要求，负责管理和维护相关物业的日常事务，包括但不限于：(1)物业安全管理：制定和执行安全管理制度，负责小区的安全巡逻和监控设备的维护，确保物业安全。(2)公共部分维护：负责公共设施、绿化、道路、电梯等设施的维修、清洁和保养。(3)小区秩序维护：组织和协调小区内的秩序管理，处理和调解住户之间的纠纷。(4)财务管理：编制和执行物业管理费用预算，向甲方提供财务报告和支出明细。(5)客户服务：为甲方提供及时的服务回应，受理和处理住户的投诉、建议和请求。2.甲方应按规定向乙方支付物业管理费用，并提供所需的物业相关资料，以便乙方更好地履行其管理职责。第三条合同期限本次委托物业管理的合同期限为_____年。自合同生效之日起至____年____月____日止。双方同意，在期满前一个月内，如无意外情况发生，本合同期限将自动延长____年。第四条涉及费用1.物业管理费：甲方应每月按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准为：_________元/平方米/月。费用应在每月的______号前转账至乙方指定的银行账户。2.维修基金：甲方应按照乙方要求向乙方缴纳维修基金，以用于小区维修和维护费用。3.其他费用：除物业管理费和维修基金外，如有其他涉及费用，甲方应根据乙方的要求及时支付。第五条合同解除1.因不可抗力或不可预见的情况，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。2.发生以下情况之一时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任：(1)甲方未按时支付物业管理费用；(2)甲方不按要求提供相关物业资料；(3)甲方擅自改变委托内容或委托范围。3.合同解除后，除因合同履行过程中产生的财务纠纷外，双方应各自承担因解除合同而产生的费用和责任。第六条保密责任双方应对因履行本合同而接触到的对方商业秘密、技术信息和其他保密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国的法律。第八条其他事项1.如果合同内容发生变更，应经双方协商并以书面形式确认后生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：

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