地面工程监理细则

馆南片区改造工程3#、4#楼地下车库楼、地面施工监理实施细则编制单位：山东众成建设项目管理有限公司编制人：编制时间：2009.03审核人：地面工程基本规定建筑地面工程的子分部工程，分项工程的划分，按表1执行。表1分部工程子分部工程分项工程建筑装饰装修工程地面整体面层基层：基土、灰土垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层面层：水泥混凝土垫层、水泥砂浆垫层、水磨石垫层、水泥钢（铁）屑面层、防油渗面层、不发火（防暴的）面层板块面层基层：基土、灰土垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层面层：砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖、水泥花砖面层）、大理石面层和花岗石面层、预制板块面层（水泥混凝土板块、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）塑料板面层、活动地板面层、地毯面层木、竹面层基层：基土、灰土垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层面层：实木地板面层（条材、块材面层）、实木复合地板面层（条材、块料面层）中密度（强化）复合地板面层（条材面层）、竹地板面层建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告、对重要材料应有复验报告。厕浴间、有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。厕浴间、厨房和有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。基层铺设基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求、基层表面的平整，其允许偏差应符合表2的规定。表2项次项目允许偏差检验方法基土垫层找平层填充层隔离层用水泥砂浆结合层上铺贴缸砖、陶瓷地砖面层时，应符合下列规定：①在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浇水湿润晾干待用。②勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级同颜色的水泥，并做养护和保护。在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖面层时，砖地面应清洁，每联陶瓷锦砖之间、与结合层之间以及在墙角、镶边和靠墙处，应紧密贴合。在靠墙处不得采用砂浆填补。在沥青胶结料结合层上铺贴缸砖面层时，缸砖应干净，铺贴时应在摊铺热沥青胶结料上进行，并应在胶结料凝结前完成。板块面层施工应注意的质量问题陶瓷锦砖地面施工应注意的质量问题①地面标高超高：预制或现浇楼板施工时应严格掌握板面标高，防水层厚度也要严格控制。镶铺陶瓷锦砖时按水平线镶铺。②缝格不直不匀：操作前应挑选陶瓷锦砖，长宽相同整张锦砖用于同一房间内。拔缝时分隔缝可拉通线，把超线的砖块拔顺直。③面层空鼓：找平层做完之后应跟着做面层，防止污染，影响与面层的粘结。铺锦砖前刮的水泥浆防止风干，厚薄均匀。④地面渗漏：厕浴间地面防水层施工时注意保护，穿楼板的管洞应堵实并加套管，与防水层连接严密以防止造成渗漏。厕浴间锦砖面层达到上人的强度后要进行二次蓄水试验。⑤面层污染严重：擦缝时应将余浆擦干净，面层做完后必须加以覆盖，以防其他工种操作污染。⑥地漏周围锦砖铺贴不规矩：找平层应找好地漏坡度，当大面积铺完后，再铺地漏周围的锦砖。根据地漏直径预先计算好块数进行加工，试铺合适后再正式粘铺。楼面与地面工程质量的预控使用的主要材料及半成品应有合格证，新材料、新技术、新工艺都应根据设计要求进行复试，取得合格等级。对材质要求较高的板块进行厂家考察，对产品进行筛选，对材料应进行进场后的质量验收，确保不合格材料不进场、不用于工程，对进场的合格材料要督促施工单位做好保管工作。对铺装楼面、地面的基层进行质量验收，对基层的标高、坡度、表面清理、清扫、平整度均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校检，并通过承包单位做好必要的处理。对施工管理人员及操作人员进行技术交底，监理工程师应审核施工方案及技术交底，并在必要时进行样板试验引路。楼面与地面工程质量控制要点监理工程师针对本分部工程质量通病（楼、地面平整、空鼓、裂缝、渗漏等）监督承包单位严格操作规程，消除通病。基层质量控制要点要核查土质、测定土质最佳干密度，施工时要控制在最佳含水量下施工（施工质量含水量与最佳含水量之差控制在-6%-+2%以内），要控制虚铺厚度，要确保分层压实，严禁大于50mm粒径的块及冻土做回填，监理工程师应加强巡视，抽测和分层隐验。素混凝土基层（热层、找平层），施工前应控制配合比，施工时应留置试块，铺筑后要做好养护（至少3天）。整体楼面、地面质量控制要点砂浆面层：水泥应采用不低于32.5级硅酸水泥或普通硅酸盐水泥，严禁使用过期水泥或混用不同品种、标号的水泥，砂子应用中砂或粗砂，含泥量不大于3%。水泥砂浆稠度不大于35mm，要督促承包单位清理好底层，浇水湿润，铺设面层前应刷素水泥浆，且应随刷随铺，以防止空鼓。要督促承包单位适时，按工艺要求压光，一般要求三遍成活，第二次压光应在终凝前进行，水泥地面压光后（一般为12小时后），进行洒水养护，连续养护的时间不应小于7昼夜。以防止起砂，不耐磨。板块楼面、地面质量监理要点面层所用板块的品种、花色、质量均应符合设计要求和国家有关验收规范。对大理石和花岗石板材的技术等级，光泽度和外观进行验收。地板块质量也应符合现行国家产品标准。督促承包单位组织人力，在铺设前，按设计要求根据板块的颜色、花纹、图案纹理试拼并编号，剔除有裂缝、缺角、翘曲、拱背或表面上有缺陷的板块，品种不同的板块不应混杂使用。为防止空鼓，基层应清理干净，充分湿润，在表面稍晾干后再进行铺设，铺设应采用干硬性