江苏省房屋租赁居间合同

第页共页江苏省房屋租赁居间合同甲方(出租方)：__（姓名）________身份证号码：_____________联系地址：________________电话：__________________乙方(承租方)：__（姓名）________身份证号码：_____________联系地址：________________电话：__________________鉴于甲方拥有合法房屋所有权并有出租意愿，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况房屋地址：___________________房屋用途：___________________建筑面积：___________________装修情况：___________________其他特殊情况：_______________第二条租金及支付方式1.房屋租金为每月人民币__________元，租金包含房屋使用权及无居间费用。2.乙方应在每月的__________日前支付当月租金，支付方式为__________。第三条房屋使用期限1.本合同的房屋租赁期限为自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并按照双方友好协商重新制定合同。第四条保证金1.乙方应在签订合同之日起__________日内支付人民币__________元作为保证金，甲方应将保证金妥善保管，并在租赁期满返还给乙方。2.乙方在租赁期满之前如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金进行赔偿。3.如租赁期满，乙方没有违约行为，甲方应在__________个工作日内无息返还保证金给乙方。第五条房屋维修及用途限制1.甲方负责房屋的大修及公共设施的维修，乙方负责房屋内的日常维修并保持房屋的清洁卫生。2.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构或扩建房屋。第六条解除合同1.在租赁期内，任何一方若有以下情况之一，可书面通知对方解除合同，并提前三十日通知对方：a)乙方未按时支付租金，连续逾期三个月。b)乙方违反本合同约定的其他义务，且不在合理期限内改正。c)乙方将房屋转租给他人。d)乙方擅自改变房屋用途或结构。e)出现不可抗力因素，无法继续履行本合同。2.若因甲方原因解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金及保证金。第七条违约责任1.乙方未按期履行租金支付义务的，应按逾期天数支付相应违约金，违约金为每天租金的1%。2.乙方违反本合同的其他约定，如擅自改变房屋用途、扩建房屋等，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。第八条争议解决本合同的签订、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。对于因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院裁决。第九条其他约定1.本合同一式两份，分甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。甲方（出租方）:___________乙方（承租方）:___________签字：_________________