电梯维护和保养工作规程模版

第页共页电梯维护和保养工作规程模版第一章综述1.1目的本规程旨在规范电梯维护和保养工作，确保电梯设备的正常运行和安全使用，提高电梯设备的工作效率和寿命。1.2适用范围本规程适用于所有使用电梯的单位，包括住宅小区、商业楼宇、公共设施等。1.3参考标准本规程参考以下标准和规范：1）《电梯安全技术监察规程》2）《电梯维护规范》3）《电梯保养规范》第二章维护和保养内容2.1维护工作内容2.1.1定期巡检包括每日巡检、每周巡检、每月巡检等，主要检查电梯各个部件的运行情况，如电梯门、悬挂装置、电气系统、安全装置等。2.1.2故障排除及时处理电梯故障，确保电梯设备的正常运行，减少停机时间。2.1.3维护记录每次维护工作完成后，应当及时填写维护记录，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。2.2保养工作内容2.2.1润滑保养定期对电梯各个运动部件进行润滑保养，确保电梯设备的正常运行。2.2.2清洁保养定期对电梯外观进行清洁保养，保持电梯设备的整洁。2.2.3电梯调试对新安装或重大维修过的电梯进行调试工作，确保电梯设备的正常运行。第三章维护和保养方式3.1外包维保根据实际情况，可以委托专业的电梯维保公司进行维护工作，公司需提供相应的维保合同和资质证明。3.2自行维护根据实际情况，单位可以自行组织维护工作，但需配备专业的维护人员，并确保其具备相关的维护技术和知识。3.3委托厂商维修在发现电梯故障时，可以委托原厂商进行维修工作，保证维修质量。第四章维护和保养频次4.1维护频次4.1.1每日巡检每台电梯每日至少进行一次巡检，检查电梯是否安全可靠运行。4.1.2每周巡检每台电梯每周至少进行一次巡检，检查电梯各个部件的运行情况。4.1.3每月巡检每台电梯每月至少进行一次巡检，检查电梯设备的工作状态是否正常。4.2保养频次4.2.1润滑保养每台电梯每季度进行一次润滑保养，确保电梯各个运动部件的正常工作。4.2.2清洁保养每台电梯每月进行一次清洁保养，保持电梯设备的整洁。4.2.3电梯调试对新安装或重大维修过的电梯进行调试工作，确保电梯设备的正常运行。第五章维护和保养人员要求5.1维护人员5.1.1维护人员应具备相关的维护技术和知识，熟悉电梯设备的工作原理和操作规程。5.1.2维护人员应经过岗前培训和安全教育，具备维护工作所需的安全意识和责任心。5.1.3维护人员应持有相关的资格证书，并定期参加相关的继续教育和培训。5.2监督人员5.2.1监督人员应具备相关的维护技术和知识，熟悉电梯设备的工作原理和操作规程。5.2.2监督人员负责对维护人员的工作进行监督和检查，确保维护工作的质量和效果。5.2.3监督人员应及时处理维护工作中出现的问题和反馈，确保问题得到及时解决。第六章维护和保养记录6.1维护记录每次维护工作完成后，应当及时填写维护记录，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。6.2保养记录每次保养工作完成后，应当及时填写保养记录，包括保养时间、保养内容、保养人员等信息。6.3故障记录每次发生故障和维修后，应当及时填写故障记录，包括故障原因、故障处理过程、故障修复时间等信息。第七章风险防控措施7.1安全教育定期组织维护和保养人员进行安全教育和培训，提高其安全意识和应急处理能力。7.2定期检查定期对电梯设备进行全面检查，发现问题及时处理，确保电梯设备的运行安全。7.3事故调查对发生的事故进行调查，整理事故原因，提出相应的修正措施，防止类似事故再次发生。7.4应急预案制定相应的电梯应急预案，明确各个单位的职责和行动流程，加强应急处置能力。第八章附则