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文档简介
第页共页房产分割协议书范文房产分割协议书协议编号：XXX-XXXXX协议日期：年月日甲方（以下简称为“甲”）姓名：身份证号码：住址：乙方（以下简称为“乙”）姓名：身份证号码：住址：丙方（以下简称为“丙”）姓名：身份证号码：住址：鉴于：1.甲、乙、丙三方共同拥有位于XXX地区的房产，具体地址为XXX；2.甲、乙、丙三方拟对该房产进行分割，并根据各自的权益比例进行划分；3.各方愿意签订本协议，明确各自的权益和责任，同时为了维护共同利益，避免可能产生的纠纷。根据以上约定，各方经协商达成如下协议：一、房产分割1.房产价值评估甲、乙、丙三方同意委托XXXX评估机构对房产进行评估，评估结果作为分割的依据。2.权益比例根据评估结果，计算甲、乙、丙三方的权益比例，各方的比例如下：甲：XX%乙：XX%丙：XX%3.分割方案根据各方的权益比例，制定分割方案如下：甲将房产分割为若干份，其中XX%归甲所有；乙将房产分割为若干份，其中XX%归乙所有；丙将房产分割为若干份，其中XX%归丙所有。4.土地使用权土地使用权归属于甲，乙、丙承认甲对土地的所有权。5.房屋产权根据分割方案，甲、乙、丙分别对房产的相应部分享有产权，并在此确认各自的产权。6.房屋维护责任各方对自己享有产权的房屋负有维护和保养的责任，伤害房产造成其他方损失的，由责任方承担相应赔偿责任。二、权益保障1.不可撤销委托各方在此不可撤销地委托房产局、物业管理公司或相关部门，对各自所享有产权的房屋进行登记，并确保各方产权的合法性和稳定性。2.共同维护房产价值各方同意在以后的使用和管理过程中，共同维护房产的价值，不得进行损害房产价值的行为，如盗窃、破坏等。3.共同付费责任各方同意根据各自的权益比例，共同分担房产的日常维护费用、税费和其他相关费用。三、协议变更和解决争议1.协议变更本协议的任何变更、补充或终止须经过各方书面一致同意，其效力应以书面文件为准。2.争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。如协商无法解决，则提交XXXX（仲裁机构）仲裁；如仲裁裁决后任何一方不接受，各方同意提交当地人民法院诉讼解决。四、其他条款1.本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效，对各方具有约束力。2.本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议项下所有通知和文件传递应以书面形式进行，并通过快递、挂号邮件或直接送达到各方的地址。（以下无正文，为签字页）甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：日期：
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