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文档简介

第页共页简洁版城市商铺租赁合同样板城市商铺租赁合同甲方（出租方）：___________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租位于___________________（以下简称商铺）的事宜达成如下合同：第一条租赁商铺及租赁期限1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用，商铺的详细地址为：___________________；商铺的面积为：___________________平方米。1.2租赁期限为___________________年/月/天，自合同生效之日起算，到期后不自动续租。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照约定支付租金，租金标准为：人民币___________________元/年/月。2.2乙方应在每个月/季度的（具体日期）前将当期租金支付给甲方。2.3租金支付方式为：___________________（例如：银行转账、现金支付等）。第三条押金及使用费3.1乙方应在合同签订之日起向甲方支付押金，押金金额为人民币___________________元。3.2在租赁期满、解除合同后，乙方履行了全部合同义务，商铺及其中的设备、设施无损毁、遗失情况下，甲方应在收到乙方书面通知后，将押金退还乙方。3.3如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权扣除押金中的损失费用，并追究乙方的赔偿责任。第四条商铺使用规定4.1乙方在租赁期间，可以合理利用商铺进行经营活动，但不得从事任何违法、危害社会安全和公共利益的活动。4.2乙方不得将商铺转租或转让给其他第三方，否则甲方有权提前解除合同，并没收乙方的押金。4.3乙方应当妥善保管商铺内的设备、设施和租赁期间所使用的物品，避免任何损坏和遗失，乙方将承担相应的赔偿责任。4.4为保护商铺及周边环境的利益，乙方应按照相关规定负责商铺的清洁和保养，并遵守甲方的管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应按照法律法规承担相应的违约责任。5.2若乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方的押金作为违约金。第六条合同解除与终止6.1合同期满后，双方不再具有租赁关系，乙方应立即迁离商铺。6.2甲方有权在以下情况下解除合同：乙方未按时支付租金，严重违反合同约定，违反国家法律法规等情形。第七条争议解决7.1本合同履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院起诉解决。第八条其他约定事项8.1本合同自双方在合同的最后一页签字并盖章后生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同附件包括：商铺平面图、商铺设备设施清单等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：_

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