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第页共页私人房屋建设工程合同甲方：（委托人姓名/单位名称）住所/注册地：（详细地址）电话：（联系电话）乙方：（承包人姓名/单位名称）住所/注册地：（详细地址）电话：（联系电话）鉴于甲方拟在（详细地址）建设房屋，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下合同条款：第一条项目名称及工程地点甲方委托乙方承包的项目名称为（项目名称），位于（详细工程地点）。第二条工程内容及标准1.根据双方的协商，乙方承包的工程包括但不限于房屋的建设、装修和配套设施的安装。2.甲方提供给乙方的设计图纸及材料清单作为工程的实施依据。3.工程的质量标准按照国家相关法律法规和建筑行业标准执行。第三条工期及交付1.工期：乙方在接到通知之后，应当按照甲方的要求，在（具体工期）内完成工程。2.交付：经过乙方验收合格后，工程交付甲方使用。第四条价格及付款方式1.本工程的总造价为（具体金额），甲方应按以下方式支付：（1）预付款：工程签订合同时，甲方向乙方支付总造价的30%作为预付款；（2）进度款：甲方按照工程进度，分批向乙方支付进度款；（3）竣工款：甲方在工程完成并经过乙方验收合格后，向乙方支付剩余的70%作为竣工款。（4）以上款项均在约定的时间内支付，逾期支付的，甲方应承担违约金。第五条变更和索赔1.若因甲方要求进行工程变更导致乙方额外的工作量，双方应协商确定变更费用，并以书面形式确认。2.如乙方在施工过程中遭受不可抗力等原因导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方并提出补救计划，双方协商解决。若无法解决，本合同解除，已支付的款项按照实际工作量进行结算。第六条工程质量保证和保险1.乙方对所承包的工程质量承担质保责任，保期为（保修期限）。2.甲方应根据法律法规要求及工程实际情况，为工程投保相应的保险。如因甲方未及时购买保险而导致的损失，由甲方承担。第七条违约责任1.甲方违约情况：若甲方未按照约定支付款项或提供工程设计图纸、材料清单等导致工程进展受阻，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约情况：若乙方未按照约定完成工程，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的违约责任。第八条法律适用和争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与变更1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的变更、补充或解除应经双方签字的书面协议。第十条其他约定事项1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为工程竣工并经双方验收合格后终止。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方签字：

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