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第页共页房屋按揭合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]通讯地址：[乙方通讯地址]鉴于甲方拟出售其名下房产，并甲方需向乙方借款购买此房产，并按照约定进行归还，甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，达成如下《房屋按揭合同》（以下简称“本合同”）。第一条合同目的甲方同意向乙方出售其名下的房产，并根据本合同约定，向乙方提供按揭贷款。第二条贷款金额及偿还期限1.甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币[贷款金额]元整。2.贷款期限为[贷款期限]个月。3.偿还方式为等额本息，每月偿还金额为[每月偿还金额]元整。第三条利率和费用1.贷款利率为年利率[贷款利率]%（按年复利计算）。2.按揭手续费由甲方承担，金额为人民币[手续费金额]元整，于放贷当天一并支付给乙方。第四条担保方式1.在本合同签订之前，甲方应提供该房产的相关权属证明文件、完税证明以及房屋评估报告等必要的文件。2.乙方可以根据甲方提供的房产情况，选取一种或多种担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等方式。3.如甲方提供的房产存在权属纠纷、限制转让等情况，乙方有权终止本合同，并要求甲方返还已支付的贷款本金、利息及其他费用。第五条使用权和维护责任1.在贷款期间内，甲方享有该房产的所有使用权。2.甲方应负责该房产的维修和保养工作，确保房产的完好状况，如有损坏，乙方有权要求甲方进行修复。3.在贷款期间，甲方不得以任何形式将该房产转让给其他人士。第六条合同履行1.甲方应按照本合同规定的金额和期限，按月向乙方偿还贷款本金及利息。2.甲方在借款期限内，应按时向乙方支付应付的本金和利息，如果甲方违约未支付，乙方有权采取法律手段追究甲方的责任，并要求甲方支付逾期违约金。3.如甲方提前偿还贷款，乙方有权根据实际情况收取相应的手续费和利息。4.甲方在偿还本金和利息时，应提供相关的还款凭证。第七条保密条款本合同及相关资料应对甲、乙双方进行保密，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露。第八条争议解决因本合同而引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。3.本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：

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