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第页共页建材市场商铺租赁合同范文商铺租赁合同甲方（出租方）：（公司/个人名称）地址：联系电话：乙方（承租方）：（公司/个人名称）地址：联系电话：鉴于甲方拥有并合法通行权的商铺，乙方有意租用该商铺，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方拥有并承租给乙方的商铺位于（地址），具体面积约为（具体面积）平方米，具体位置如附件平面图所示。1.2该商铺租赁期限为从（起始日期）至（结束日期）。1.3乙方承租该商铺作为（商铺用途）使用，不得擅自改变用途。第二条租金及支付方式2.1租金总额为（具体金额）人民币，租金将按照如下方式支付：-在签署本合同时，乙方需向甲方支付押金金额为（具体金额）人民币作为保证金。-乙方需按照约定在每月的（具体日期）之前支付当月租金，租金支付方式为（支付方式）。2.2甲方收到租金后应出具正式发票并交予乙方。如乙方需要开具增值税专用发票，应提前告知甲方，并提供相关开票资料。第三条使用权与限制3.1乙方有权自由出入该商铺并使用该商铺的所有设施和设备。3.2乙方应保证在租赁期间内不得对商铺进行任何结构性改造，必须保持商铺的完好和原状。3.3乙方应按照甲方的规定进行商铺的装修和装饰，不得擅自更改商铺外观和标识。3.4乙方不得将商铺转租、转让或擅自转借给他人使用。第四条维修与保养4.1甲方应保证所出租的商铺设施和设备处于正常工作状态，并负责日常维护和保养。4.2如商铺设施和设备发生任何损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行修理和维护。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定时间支付租金，则应向甲方支付逾期租金的2%作为违约金。5.2如乙方未按照约定时间交还商铺，甲方有权要求乙方支付滞纳金，具体金额为每日租金总额的2%。5.3如乙方违反本合同第三条的规定，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金（具体金额）人民币。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方在上述第一条约定的起始日期签署之日起生效，并自租赁期届满或解除之日终止。6.3本合同的附件包括：商铺平面图、商铺设备清单、商铺交付验收记录等，为本合同的附属文件，与本合同具有同等法律效力。6.4本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：

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