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文档简介
二手房买卖合同全文本合同由买方和卖方双方自愿订立,双方应当遵守并履行以下条款:第一条:买卖双方信息买方信息:-姓名:-身份证号码:-联系地址:-联系电话:卖方信息:-姓名:-身份证号码:-联系地址:-联系电话:第二条:房屋信息房屋详细信息:-房屋地址:-房屋面积:-房屋结构:-房屋产权证号:-其他附属设施:第三条:买卖价格及支付方式1.买方同意以人民币支付以下金额购买房屋:-总价款:人民币(大写);-首付款:人民币(大写);-贷款金额:人民币(大写)。2.买方同意在签订本合同之日起,按以下方式支付房屋购买款项:-首付款应在签订本合同时一次性支付给卖方;-贷款金额由买方按合同约定的时间分期支付给卖方。第四条:房屋交付与验收1.卖方应在本合同生效之日起__个工作日内,将房屋交付给买方。2.买方应在收到房屋之日起__个工作日内,对房屋进行验收。如发现房屋存在重大瑕疵或与合同约定不符,买方有权提出退房或要求卖方承担修缮责任。第五条:房屋权属转移和产权证办理1.卖方应在买方支付完全部房款及相关费用后,将房屋产权转移给买方。2.买方应自行办理房屋产权证手续,并承担相关费用。第六条:违约责任1.买方违约情况:-若买方未按合同约定时间支付房款,卖方有权解除合同,并要求买方支付违约金,违约金为总价款的__%。-若买方未按合同约定时间接受房屋交付,买方应支付卖方每日__元的违约金。2.卖方违约情况:-若卖方未按合同约定时间交付房屋,买方有权解除合同,并要求卖方支付违约金,违约金为总价款的__%。-若卖方提供的房屋与合同约定不符,卖方应承担相应的赔偿责任。第七条:其他约定事项1.本合同一式两份,买方和卖方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。第八条:争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。买方:(签名)
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