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第页共页简易租房协议实用版租房协议甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租用甲方房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商达成以下协议:一、出租房屋的基本情况1.房屋地址：（详细地址）2.房屋类型：（公寓/别墅/独立单间等）3.房屋户型：（几室几厅）4.房屋面积：（平方米）5.房屋使用用途：仅限居住/办公等（约定使用用途）6.房屋租金：（每月租金）7.房屋租期：起止日期（起租日）至（终止日），共（租期）个月/年二、租金和付款方式1.乙方需支付的租金为每月（租金金额）人民币。2.租金支付方式：乙方需在每月（租金支付日期）之前将当月租金支付给甲方。3.租金支付方式：（现金转账/银行转账/支付宝等）方式支付。三、押金1.乙方需支付给甲方的押金为（押金金额）人民币，押金用途是为了保证履行本协议期间乙方的义务和损害赔偿。2.在租约期满、或经双方协商解除租约的情况下，甲方在收到乙方退租房屋时，经查验无损坏情况，应无条件地将推迟退还的押金全部返还给乙方。四、房屋使用权与租赁期限1.乙方获得甲方出租房屋的实际使用权，期限为租期第一日起至租期结束日。2.在租期满之前，乙方不得擅自提前终止合同，如确实需要终止，需提前（提前解约时间）通知甲方，并支付相应的违约金（违约金金额）人民币。3.如乙方未按时履行支付租金义务或扰乱其他住户，甲方有权解除协议，乙方不得要求返还之前已支付的租金及押金。五、维修和装修1.在租屋期间，因使用不当或意外事故导致房屋设施损坏或者维修事宜，由乙方承担。2.如有必要，乙方可经甲方同意对房屋进行适当装修，但必须保证不损害房屋原有结构并在退租时恢复原状。如因装修造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。六、房屋用途限制1.甲方提供的房屋仅限乙方自住，不得转租、转借或用于其他商业目的。2.乙方不得从事违反国家法律法规或社会公共秩序的活动，不得不经甲方同意擅自改变房屋格局或使用用途。七、房屋交付与退还1.乙方应根据协议约定的日期办理入住手续，领取房屋钥匙。2.在租期届满或解约时，乙方应按照约定时间将房屋及配套设施归还给甲方，保证房屋完好无损并如实交还。八、违约责任1.一方违反本协议约定的，应赔偿对方因此受到的直接经济损失，并承担由此造成的其他不良后果。2.如果乙方拖欠租金或违约解约，甲方有权向乙方追究违约责任，并有权没收乙方支付的押金。3.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成时，可以向有权机构提出仲裁或者向人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议未约定的事项，视为无约定，根据中国法律法规以及双方友好协商原则处理。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并作为双方之间的依据

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