私人房屋买卖合同范本标准版

第页共页私人房屋买卖合同范本标准版私人房屋买卖合同合同编号：___________本合同由买方和卖方根据买卖双方的意愿以及相关法律、法规订立，有司法效力。买卖双方应当遵守合同的约定并履行相应的义务。一、买卖双方基本信息买方：姓名/名称：___________身份证号码/组织机构代码：___________联系地址：___________联系电话：___________卖方：姓名/名称：___________身份证号码/组织机构代码：___________联系地址：___________联系电话：___________二、房屋基本信息物业地址：___________建筑面积：___________平方米房屋产权证号：___________房屋用途：___________房屋权属：___________三、买卖价格及付款方式1.买方应向卖方支付的总价款为___________（大写：___________）。2.买方应当在签署本合同时，向卖方支付定金___________元（大写：___________），定金将于本合同生效时支付，并抵作首付款。若买方违约，该定金将不予返还；若卖方违约，买方将获得赔偿，违约赔偿金额为定金的___________倍。3.过户时，买方应向卖方一次性支付剩余的房屋买卖价款。四、过户与交付1.过户1.1卖方应将房屋的权属证书、房屋他项权证等相关材料移交给买方，并协助买方办理过户手续。1.2过户手续在本合同生效后的___________个工作日内完成。2.房屋交付2.1卖方应负责将房屋及其配套设施保持良好状态，并在交房前清除房屋中的一切隐患，如有损坏，应恢复到正常使用状态。2.2房屋的交付由买方在过户完成后的___________个工作日内办理。2.3交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋及其附属设施存在质量问题，则应当协商解决。五、权利与义务1.卖方权利与义务1.1卖方应在约定的时间内按照约定的价格将房屋清空并交付给买方。1.2卖方应协助买方办理房屋过户手续，并提供相应的证明文件。2.买方权利与义务2.1买方应按照约定的时间向卖方支付房屋买卖款项。2.2买方应按时接受房屋交付，并对房屋进行验收。六、违约责任1.买方违约责任1.1若买方未按时支付房屋买卖价款，则应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的___________%。1.2若买方不按约定接受房屋交付，则应支付卖方每日_______%的违约金。2.卖方违约责任2.1若卖方未按时办理过户手续或交付房屋，则应向买方支付违约金，违约金为应付金额的___________%。2.2若卖方未能清空房屋并交付给买方，则买方有权要求卖方退还已支付的房屋买卖价款，并赔偿买方相应的损失。七、争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。八、其他约定1.本合同自双方签署后生效，并持续有效直至买卖双方全部履约完毕。2.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。买方