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第页共页房屋买卖委托协议范本甲方：（出售方的名称或个人姓名）地址：（出售方的地址）乙方：（购买方的名称或个人姓名）地址：（购买方的地址）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的房屋（以下简称“房屋”）一事达成以下协议，并同意履行如下条款：第一条房屋基本情况1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋土地性质：4.房屋产权证号：第二条房屋交易1.甲方按照约定将房屋出售给乙方。2.乙方同意购买甲方的房屋，并支付相应的价款。3.房屋的交付和过户将按照相关法律法规进行。4.甲乙双方同意出售交易成功后，甲方应立即移交房屋的实际使用权。第三条价款与付款方式1.甲方与乙方约定的房屋总价款为人民币（以下简称“元”）______元。2.乙方应在本协议签署之日起______天内向甲方支付______元作为预付款。3.乙方应在房屋交易完成后______天内向甲方支付剩余的房屋尾款。第四条房屋产权过户1.甲方与乙方约定的过户日期为______年______月______日。2.甲方将与乙方一同前往房屋相关部门办理过户手续。3.过户手续完成后，甲方应向乙方提供相关过户证明文件，包括不限于房屋产权证书、不动产权属证书、过户发票等。第五条非转让和抵押甲方保证房屋没有被他人抵押、查封或存在其他影响转让的情况。在本次交易中，甲方不得将房屋交付给他人作为抵押或转让给他人。第六条房屋状况1.甲方向乙方明确告知房屋的状况：a)房屋建筑年限；b)房屋近年来是否存在过漏水、裂缝、翻修等情况；c)房屋是否存在过火灾、盗窃等事故；d)房屋是否有原先的租赁合同，是否有居住权人员。2.乙方负责对房屋的状况进行详细勘查，包括但不限于房屋的建筑结构、外墙、内部装修、管道、电路等，并自行承担因勘查导致的费用及风险。第七条违约责任1.若甲方或乙方中任何一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为本协议约定的房屋总价款的_____倍。2.如果违约金无法全额弥补守约方的损失，守约方保留要求违约方支付超过违约金的赔偿金额的权利。第八条争议解决1.本合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.本协议的争议应通过友好协商解决，如协商不成，双方均可向相关司法机构提起诉讼。第九条其他约定1.甲乙双方同意本协议的全部内容，并对本协议的各项约定承担相应的权利和义务。2.本协议的有效期自签署之日起至交易完成之日。3.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（盖章）：乙方（

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