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第页共页农村房屋购房合同协议书甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条合同标的1.1乙方是合法拥有农村房屋所有权的法定承继人，位于（具体地址），土地性质（具体描述）；1.2甲方以（具体金额）人民币购买乙方上述农村房屋。1.3农村房屋的总面积为（具体面积）平方米。第二条价格与支付方式2.1农村房屋的总价款为人民币（具体金额）；2.2甲方应在签订合同之日起（具体期限）内，向乙方支付（具体金额）人民币作为定金；2.3在得到土地使用权证后，甲方应一次性向乙方支付剩余房款，乙方应将房屋的相关权属证明文件交付甲方。第三条过户手续3.1乙方应负责为甲方办理房屋的过户手续，并向甲方提供房屋的相关权属证明文件。3.2甲方应积极配合乙方办理房屋的过户手续，并提供必要的协助和文件。第四条房屋交付4.1农村房屋的交付日期为合同签订之日起（具体期限）内。4.2甲方应在交付房屋之日起（具体期限）内，完成房屋的搬迁工作。第五条违约责任5.1若甲方未按约定支付定金或房款的，甲方应支付给乙方相应的违约金；5.2若乙方未按约定办理过户手续的，乙方应支付给甲方相应的违约金。第六条合同终止6.1在以下任一情况下，本合同将自动终止：（1）甲方支付的定金和房款未到期三个月后；（2）甲方提前解除合同；（3）甲方因故意违约或未履行合同约定义务，乙方解除合同的；（4）出现不可抗力因素导致不能继续履行本合同的。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；7.2若协商未能解决的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同正本和副本各一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（购房人）签字：乙方（卖

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