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文档简介

第页共页物业服务承包合同范本甲方（业主）：_________________（以下简称甲方）乙方（物业服务公司）：_________________（以下简称乙方）为了保障甲方的物业管理和维护工作，甲乙双方根据平等互利的原则，达成以下合同：第一条服务内容甲方委托乙方负责对以下物业进行管理和维护工作：（1）___________（2）___________（3）___________具体的工作内容、质量标准、工作时间等细节由甲乙双方共同商定，并在合同附件中详细列明。第二条服务费用1.乙方为甲方提供的物业管理和维护服务，甲方每月向乙方支付服务费用，具体数额为___________（大写）人民币。2.费用支付方式：甲方每月向乙方支付当月服务费用，支付日期为每月的______日，甲方将费用汇入乙方指定的银行账户。第三条合同期限本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年。合同期满后，甲乙双方如无异议，可协商续签。第四条违约责任1.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权利终止对物业的管理和维护工作，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为每日未支付服务费用的____%。2.如乙方未按照合同要求履行其管理和维护职责，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并支付相应的损失赔偿。第五条保密条款甲乙双方在本合同期限内，对彼此所知晓的商业、技术及其他所有有关方面之信息须保密，不得向第三方透露，否则一方有权要求违约方承担法律责任。第六条争议解决甲乙双方在履行合同过程中的争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼。第七条其他事项本合同未尽事项由甲乙双方另行协商解决，并在附加条款中明确列明。第八条合同解除1.甲乙双方一致同意解除本合同的，应提前______个月书面通知对方。2.因不可抗力等不可预见的因素，造成无法履行合同义务的一方，应及时通知对方，并提供合理的解决方案。第九条合同附件1.《物业管理和维护服务内容明细表》2.《费用支付凭证》3.《服务质量验收标准》第十条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（业主）签字盖章：___________日期：______年______月______日

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