工程造价控制与管理论文

摘

要工程工程造价确实定与控制是工程建设工程管理的重要组成局部，它能够在工程建设工程的全过程〔投资决策、设计、招投标、施工阶段〕中采取有效措施，把工程工程建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，到达合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。本论文首先进行施工方施工图的整体工程量确实定，再采用实物量报价与单位估价法结合并用的方法来确定工程造价，其中工程的局部主体局部采用实物量法，一些零星的工程造价采用单位估价法算出，再确定工程的总造价，最后对造价指数进行汇总分析。通过本次论文可以知道，工程造价除与工程内容有关外，还与建设地区的经济开展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策、法令等外部条件有着千丝万缕的联系。工程造价控制是建设管理的一个核心局部，它始终贯穿于工程建设的全过程。关键词：工程造价；工程造价控制；造价管理；施工图预算AbstractConstructionprojectcostofconstructionascertainingthatandtheimportantcomponentbeinganengineeringconstructionprojectadministrationunderthecontrolof,itisabletotakeeffectivemeasuresintheentireproceeding(investinadecision-making,design,courtthestagebidding,beingunderconstruction)ofengineeringconstructionproject,theall-incostaconstructionprojectisbuilthappeningcontrolswithinthequota,correctingandthedeviationhappeningatanytime,tosweartoinvestintherealizationmanagingatarget'ssuchasestimating,designinggeneralbudgetandthefinalaccountbeingcompleted,reachrationalusemanpowerandmaterialresources,financialresources,gainmaximalpurposewithinvestmentofbeneficialresult.Ascertainingthatdesigningtheworkingdrawingoverallprojectamountscarryingoutthemethodbeingunderconstructionfirst'soriginally,adoptamountsmaterialobjectquotedpriceandtheunittoevaluatefollowthemethodbeingtiedinwedlockandusingcomingtoascertainconstructioncostsagain,theprojectsamongthempartmainbodypartadoptamountsmaterialobjectlaw,afewasmallamountconstructioncostsadoptanunittoevaluatelawcalculateout,again,ascertainsgeneralprojectcostofconstruction,isinprogressfinallytocostofconstructionexponenttoassembleanalysis.Timeofdesigncanknowbycapital,constructioncostsistiedinahundredandonewaysexceptthatcontentisconnectedwiththeproject,with,thecountryandexternalconditionsuchaspolicy,decreeofthelocalgovernmentbuildingareaeconomicgrowthdegree,builder'sadministrationandengineeringlevel.Thatconstructioncostscontrolledisthepartbuildingaadministrativecore,itrunsthroughtheentireproceedinginengineeringconstructionallthetime.Keywords:constructioncosts;engineeringcostcontrol;constructionmanagement;constructionblueprintbudg目录TOC\o"1-3"\h\u9460第一章绪论 ③正确处理工期、质量、造价三者之间的关系〔1〕合理地实施求是地确定工程建设的实施目标一般来说，建设单位在工程建设实施阶段的目标往往是工程建设的短工期、低造价和高质量。工程建设目标的理想状态是同时到达最短工期、最低造价和最高质量，但实际上是很难实现的。由工程的三大目标组成的目标系统，是一个相互制约、相互影响的统一体，其中任何一个目标的变化，都势必引起另外两个目标的变化，并受到它们的影响和制约。因此，在制定工程建设目标时，应该先对各种客观因素和执行人可以采取的可能行动及这些行动的可能后果进行综合研究，实施求是确实定一套切合实际的衡量准那么，经过对具体情况的具体分析，制定工程建设的具体目标。〔2〕正确处理工期与造价的关系缩短施工工期，可以降低施工企业的固定本钱，有益于降低建筑安装工程费用。但是，如果采用赶工的方法缩短工期，便需投入更多的人力和施工机械，需采用新型材料和技术措施，因而人工费、机械费、材料费就会增加，加大建筑安装工程费用。〔3〕正确处理质量与造价的关系工程质量是指竣工的工程应当到达设计图纸的技术要求、符合国家标准和标准要求的特性。工程质量标准是从工程的性能、寿命、可靠性、平安性和经济性五个方面综合考虑制定的。在工程建设中，只有质量符合要求的工程才能投入生产和交付使用，才能发挥投资效果。控制工程造价必须贯彻技术与经济相结合的原那么，既要保证工程质量，又要把降低工程造价的观念渗透到整个建设过程的每项工作中去。3〕做好市场材料及设备的询价，建立询价体系建设工程的材料及设备费一般要占工程总本钱的60％以上，显然控制材料本钱是控制施工阶段造价的一个重要方面。企业应系统关注机构公布的价格，与社会咨询机构保持联系。监理起企业自身的价格信息网络，保持信息渠道的通畅，及时准确的把握不同地区及不同规格的材料、半成品的价格信息，保证工作人员可随时随地地调用及监督，做到资源共享。要进一步建立与商家及厂家的经济往来关系，寻找物美价廉的产品。要控制材料的采购单价，还应在系统价格的根底上，定期绘制主要材料的时间——价格曲线图，分析材料的周期变化规律，结合技术曲线的分析及市场经济的运行状况，委托人的通货膨胀及通货收缩状态，研究判断不同地区、不同材料的短期及中期走向，在参照价格信息的根底上，增加理性分析的因素，把握材料的走向趋势，将其分析成果应用在开发生产中。6.3小结综上所述，施工阶段的造价控制与工程质量、进度、材料和人力的合理利用密切相关，需要业主、承包商共同努力，才能实现工程工程施工的顺利进展，实现即定的各工程标，取得社会效益和经济效益的双丰收。参考文献[1]李希伦.建筑工程工程量清单计价编制实用手册.北京：中国方案出版社，2003[2]程庆辉.2003建设工程工程量清单计价标准实务全书.北京：光明日报出版社，2003[3]许程杰，周晓静。建筑工程估价.北京：机械工业出版社，2004.[4]建设部标准定额研究所.《建设工程工程量清单计价标准》宣贯辅导教材.北京：中国方案出版社，2003[5]龚维丽.工程造价确实定与控制[M].北京:中国方案出版社,2000.58-67.[6]刘宏、王志强。国际标业工程量清单计价教程.北京：兵器工业出版社，2005.8[1][8]何辉.《工程建设定额原理与实务》.中国建设出版社，2004[10]江敏，朱双庆。应加强对工程造价的管理[J]。财会通讯，2003〔2〕：274[11]刘瑾瑜，吴洁.建设工程工程施工组织及进度控制.武汉.武汉理工大学出版社.2005.5.致谢

籍此论文结束之际，我要向所有关心、保护、帮助过我的老师、同学、朋友及亲人表示最诚挚的感谢与最美好的祝愿！首先要感谢我的论文指导老师——*教授,*老师是一位学识渊博、责任心强、和蔼可亲的好老师。她在我论文的谋篇布局、编写、修改各个方面都给了我很多的珍贵意见和建议。在此，范老