个人抵押合同通用

第页共页个人抵押合同通用个人抵押合同甲方：（债权人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（债务人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，通过友好协商，达成如下借款抵押合同：第一条借款数额和用途1.甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）___________元整（￥_________）。2.借款用途为（详细说明借款用途）：______________________________________________________。第二条利率和还款方式1.本次借款的年利率为____%（填写具体数值）。借款期限为____个月/年（填写具体数值）。2.乙方应按月/年（选择其中一项填写）偿还本金和利息。还款日为每月（年）_____日（填写具体数值）。3.乙方还款方式为（选择其中一项填写）：（1）等额本息还款方式：每月/年（填写具体数值）偿还本金和利息，共计分期偿还本息。（2）等额本金还款方式：每月/年（填写具体数值）偿还本金，随着借款期限的推进，还款利息逐渐减少。（3）其他还款方式：____________________（填写具体还款方式）。第三条费用和抵押物1.甲方向乙方提供借款，乙方应承担相关的费用，包括但不限于评估费、保险费等。2.本次借款将以乙方的房产作为抵押物。房产的具体信息如下：（1）抵押物名称：____________________（填写具体抵押物名称）。（2）抵押物地址：____________________（填写具体抵押物地址）。（3）抵押物权属证明：____________________（填写具体抵押物权属证明）。（4）抵押物评估价值：____________________（填写具体抵押物评估价值）。乙方保证抵押物的所有权归其所有，并不存在其他任何债权或纠纷。第四条违约责任1.如果乙方未按照本合同的约定偿还借款本金和利息，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）要求乙方立即偿还全部借款本金和利息；（2）要求乙方支付违约金，按照逾期未偿还借款金额的____%（填写具体数值）计算；（3）解除本合同，要求乙方立即偿还全部借款本金、利息和违约金；（4）采取法律途径追偿。2.乙方如发生下列情形之一，即视为乙方违约：（1）未按期付款或未按期还款；（2）提供虚假材料或者不履行本合同约定的其他义务；（3）转移、抵押或转让本合同所约定的借款权益；（4）对借款用途进行违法犯罪行为；（5）擅自变更抵押物的状态或使用；（6）其他违反协议约定的行为。第五条法律适用和争议解决1.本借款抵押合同的解释、效力及纠纷解决适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方的争议，应友好协商解决；如协商不成，由甲方所在地的人民法院管辖。第六条合同变更经双方协商一致，对本合同内容有任何修改或补充应采取书面形式，并经双方签字或盖章生效。第七条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债权人）签字：