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第页共页土地预定买卖契约书甲方：（出售方）姓名：住所：身份证号码：乙方：（购买方）姓名：住所：身份证号码：鉴于甲方是土地的合法所有人，并且有权出售该土地，甲乙双方本着平等、自愿和协商一致的原则，达成如下协议：第一条：土地信息1.1甲方权属证明甲方确认自己是该土地的合法所有人，并承诺在办理过户手续之前，不会进行任何形式的出售、转让或抵押行为。如甲方未能履行此承诺，应当承担相应的法律责任。1.2土地详细信息土地的详细信息如下：土地位置：土地面积：土地用途：土地产权证号：第二条：买卖价格和支付方式2.1买卖价格买卖价格为人民币（大写）：2.2付款方式乙方应当在签订本契约之日起的（）个工作日内，向甲方支付全款。支付方式为：第三条：过户手续3.1过户义务甲方应当主动协助乙方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、参与手续办理等。3.2过户费用土地过户所产生的费用由乙方承担。第四条：违约责任4.1甲方违约责任如果甲方未按本契约约定将土地过户给乙方，甲方应当退还乙方已支付的全部购买款项，并额外支付等额的违约金予乙方。4.2乙方违约责任如果乙方未能按时支付购买款项，并在甲方设置的合理期限内补齐款项，甲方有权解除本契约，终止土地的出售，并追究乙方的违约责任。第五条：其他事项5.1合同变更本契约未经甲、乙双方书面同意，不得进行任何形式的修改或变更。5.2争议解决本契约履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。5.3合同生效本契约一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：

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