小区房子租赁协议

第页共页小区房子租赁协议租赁协议甲方（出租方）：_________________（姓名/公司名称）联系地址：___________________________联系电话：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________乙方（承租方）：_________________（姓名/公司名称）联系地址：___________________________联系电话：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方自愿经协商就有关租赁房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：__________________________2.房屋结构及使用面积：___________________3.房屋用途：__________________________4.房屋租赁期限：起始日期为________年____月____日，终止日期为________年____月____日。二、租金及费用1.租金：每月租金为人民币________元（大写：_________），共租赁_____个月。乙方应在每月的_____日前支付当月租金。2.中介费：租赁过程中产生的中介费由甲乙双方自行协商解决，双方一致同意由乙方承担。3.押金：乙方应在签订本协议同时支付给甲方押金人民币________元（大写：_________）。租赁期满后，如无欠款和房屋损坏情况，甲方应在_____个工作日内退还押金给乙方。三、居住规定1.乙方应保持房屋内的整洁并妥善使用房屋，不得损坏房屋及配套设施。如因乙方故意或过失导致房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或支付相应赔偿费用。2.乙方不得将租赁房屋转租给第三方或将本协议项下的权利义务转让给第三方。3.甲方有权随时进入房屋进行检查和维修。4.乙方应按照社区的规定并听从社区的公共秩序管理，不得扰乱社区秩序，不得从事违法活动。5.乙方应按照相关法律法规和卫生标准保持房屋内的卫生和环境。如乙方因违反卫生标准或大规模举办聚会等活动对邻里造成困扰，甲方有权要求乙方纠正或解除租赁协议。四、违约责任及解除合同条款1.如甲方未按时交付房屋或交付的房屋与约定不符，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，包括赔偿损失或解除租赁合同，并退还已支付的租金和押金。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每天应付租金金额的____%。3.如乙方未经甲方同意提前终止租赁合同，乙方应支付违约金，违约金的计算标准为剩余租金的____%。4.在租赁期内，如乙方未能按时支付租金超过____个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋。5.若出现不可抗力事件，如房屋因自然灾害等原因发生严重损坏，甲方有权解除租赁合同，乙方不再支付违约金，但已支付的租金和押金不予退还。五、其他约定1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________