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第页共页房屋租赁合同作废范本合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]鉴于甲、乙双方就以下房屋租赁事宜达成协议，特订立本租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，决定作废本租赁合同。本合同一经签订即生效，各方需严格履行合同义务。为确保双方合法权益，特制定本作废合同范本。第一条房屋租赁物甲方同意将以下房屋出租给乙方使用：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋使用用途：[房屋使用用途]第二条租金及支付方式1.租金金额：人民币[租金金额]元/月。2.租金支付方式：乙方每月应于每月的[支付日]日前支付当月租金。第三条租赁期限及续租1.租赁期限：本租赁合同开始日期为[开始日期]，结束日期为[结束日期]。2.续租：租赁期满后，如甲方同意继续出租该房屋给乙方使用，双方可选择续签合同。第四条押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金将用于保证乙方按照合同约定履行义务，如乙方解除合同时，经双方确认无违约情况，甲方应无条件归还押金给乙方。第五条房屋维修责任1.甲方负责保证租赁房屋的安全、完好，并承担正常磨损以外的维修责任。2.乙方在使用过程中，应将房屋保持清洁，并根据乙方使用的情况承担相应维修费用。第六条甲方义务1.出租房屋前，甲方需保证房屋的合法使用权。2.甲方应对房屋进行消防、安全等方面的检查和维护，确保租赁房屋的安全。3.甲方应按时提供有关租赁房屋的相关证件和手续。第七条乙方义务1.乙方应按时支付租金，并且不得在未经甲方同意的情况下在房屋内进行任何商业活动。2.乙方应当按照甲方的要求妥善使用和维护房屋，不得违法用途，不得进行擅自改造。3.乙方应承担房屋维修费用和私人物品的损坏费用。第八条合同解除1.甲方在以下情况下有权解除本合同：a.乙方未按时支付租金超过2个月；b.乙方擅自改变房屋结构或用途；c.乙方将房屋转租或违法用途。2.乙方在以下情况下有权解除本合同：a.甲方未按时提供合同约定的服务或履行义务；b.房屋存在严重安全隐患或无法正常使用。第九条合同的违约责任1.在未经合法解除合同的情况下，任何一方擅自解除本合同应向对方支付相应违约金，违约金为：“（租金总额/租赁天数）×剩余天数”。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件包括租赁房屋的照片、验收记录等。2.合同的修订、补充或解释应由甲乙双方共同协商决定，并以书面形式制定补充协议。第十一条争议解决本合同的履行及解释适用于中华人民共和国法律。因本合同发生的争议，应由双方协商解决。协商不成的，各方同意提交本合同签署地人民法院裁决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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