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文档简介

#保障交房协议书一、背景和目的本协议书旨在确保买卖双方在房屋交付方面的权益得到保障，明确交房时间、责任和义务，防止交房过程中出现纠纷和争议，维护双方的合法权益。二、定义及解释2.1交房期限交房期限是指买方支付全款完成并办理相关手续之日起，卖方应将房屋交付买方使用或办理入住手续的期限。2.2交房条件交房条件是指卖方交付给买方的房屋应符合一定的标准和要求，包括房屋质量、设施、附属用房等方面的要求。三、交房之前的准备工作3.1买方责任买方在交房之前应完成以下准备工作：-支付全部房款，并办理相应的贷款手续；-完成所需的购房相关手续，如签订购房合同、办理产权过户等。3.2卖方责任卖方在交房之前应完成以下准备工作：-按照合同约定的时间和条件，准备好房屋交付给买方；-确保房屋质量和相关设施符合交付标准，包括但不限于房屋结构、装修、水电、暖气等。四、交房流程4.1交房时间和地点双方约定的交房时间为________________。交房地点为_______________。4.2买方验收买方在交房当日，可对房屋进行验收，包括但不限于房屋内外部结构、装修、设施、管线等进行查看和检测。4.3出现问题的处理如果买方在验收过程中发现问题，应及时向卖方提出书面通知。卖方在收到通知后应立即采取措施进行整改，确保问题能够及时处理。4.4交房手续办理买方在验收合格后，应配合卖方完成相关交房手续，如办理房屋过户、交付相关费用等。五、交房保证金为确保买卖双方的交房责任得到落实，买方应在交房之前支付一定金额的交房保证金，保证金金额为房屋售价的10%。-在交房完成后，经双方确认无争议后，保证金将全部退还给买方；-如果买方未按时支付全款或违反本协议的约定，卖方有权扣除保证金作为违约金。六、违约责任和争议解决6.1买方违约责任如果买方未按合同约定的时间支付全款或未按时办理交房手续，则视为买方违约，卖方有权解除合同，同时买方应赔偿卖方因此产生的一切损失。6.2卖方违约责任如果卖方未按合同约定的时间交付房屋或房屋不符合交付标准，则视为卖方违约，买方有权解除合同，同时卖方应赔偿买方因此产生的一切损失。6.3争议解决对于因执行本协议而发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方可选择将争议提交至本协议所在地的人民法院进行解决。七、其他事项7.1本协议一式两份，买卖双方各保留一份，具有同等效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至双方权益得到完全保障或解决争议。以上为《保

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