机电深化设计和BIM技术应用

第六章机电深化设计和BIM技术应用

6.1深化设计概述

金地威新三期09地块项目机电系统复杂，管线交叉频繁，施工单位多，

管线综合平衡工作量大。项目经理部将在施工现场设置深化设计部专门负责本

工程的机电工程深化设计，以及与结构、建筑、装饰、其它专业机电分包商的

设计协调、配合工作。

工程中标后，我们将立即与业主、设计单位进行沟通，进一步了解设计意

图和标准，确定深化设计与审批流程，制定出图细则并提交出图计一划。

首先，机电各专业对设计院的施工图进行初步深化，结合施工工艺要求，

绘制初步深化设计图。

然后，在总承包商技术设计部的组织下，由机电深化设计部牵头，项目

BIM部及其它专业施工单位配合，结合结构、建筑、装饰等专业图纸，综合协

调、平衡各专业机电管线，合理布置、精确定位，绘制出机电管线综合平面

图、剖面图及详图、预留预埋图、设备基础条件图、机电末端器具综合布置图

等深化设计图纸。

在设备机房及其它管线密集部位，我们还将采用机电三维管线设计软件一

revit2017,MagiCAD等进行机电管线三维设计，以便直观、准确地反映管线

在三维空间中位置，同时，利用该软件的管线交叉检查、漫游检查等功能进行

设计复核，确保设计图纸的正确性和合理性。

6.1.1主要依据

•业主提供的初设图或施工图

•合同文件中的设备明细表

•业主招标过程中对承包方的技术答疑回复

•相关的国家及行业规范

6.1.2深化设计的目的

合理布置各专业管线，最大限度的增加建筑使用空间，减少由于管线冲突

造成的二次施工。

•综合协调机房及各楼层平面区域或吊顶内各专业的路由，确保在有效的

空间内合理布置各专业的管线，以保证吊顶的高度，同时保证机电各专业的有

序施工

•综合排布机房及各楼层平面区域内机电各专业管线，协调机电与土建、

精装修专业的施工冲突。

•确定管线和预留洞的精确定位，减少对结构施工的影响

•弥补原设计不足，减少因此造成的各种损失。

•核对各种设备的性能参数，提出完善的设备清单，并核定各种设备的订

货技术要求，便于采购部门的采购。同时将数据传达给设计以检查设备基础、

支架是否符合要，协助结构设计绘制大型设备基础图。

•合理布置各专业机房的设备位置，保证设备的运行维修、安装等工作有

足够的平面空间和垂直空间。

•综合协调竖向管井的管线布置，使管线的安装工作顺利地完成，并能保

证有足够多的空间完成各种管线的检修和更换工作。

•完成竣工图的制作，及时收集和整理施工图的各种变更通知单。在施工

完成后，绘制出完成的竣工图，保证竣工图具有完整性和真实性。

6.2机电深化设计的工作部署

我司拥有多个大型、超高层建筑深化设计及管理协调工作经验。

本工程中，我公司将派遣20名有着丰富的设计和现场经验的机电专业设

计师组成深化设计部，负责机电承包范围内的机电图纸深化设计以及与其它机

电分包商的综合管线平衡的管理、协调工作，利用他们丰富的工程技术知识或

设计经验，为本工程机电深化设计提供一流的技术支持，确保本工程深化设计

的先进性和科学性。

各专业深化设计管理机构见下图:

（深化设计部门组织架构）

6.2.1机电深化设计相关人员职责

人

序号职位与部门管理职责

数

组织协调各部门的技术管理工作；

制定深化设计方案；协调解决制作过程中的技术问题；

1机电总工程师1

机电总工程师是本工程深化设计的技术总负责人。

组织制定深化设计管理制度及出图细则；

负责与业主、设计院、监理、等进行深化设计有关的协

调、沟通，组织与图纸深化设计有关的协调会议；

负责项目施工图和施工配合图的绘制、报审及进度控

制；

2深化设计部经理1

负责组织深化设计部对施工人员进行深化设计图纸的交

底，并指导施工；

负责完成项目领导安排的与深化设计有关的其它相关工

作。

电气、空调、给按出图要求绘制深化设计图纸与制综合管线布置图，机

318

排水专业设计师电管线三维效果图等机电综合施工图；

参与会审、交底，根据交底记录调整深化设计图；

按时提供符合要求的深化设计图；

负责审核各机电专业设备的技术参数，并参与管理与协

调其它机电相关分包商的图纸管线平衡深化设计。

6.2.2硬件及软件配置标准

序号名称配置标准及要求

平面深化：i72770k处理器3.5GHzCPU,4096MB内存，500G硬盘，1024MB

显卡，23英寸LED显示器。

1计算机

三维动画设计:i73930k处理器3.5GHzCPU,4096MB内存,1000G硬盘,

2048MB显卡，23英寸LED显示器。

移动存

2500G移动存储器。

储

3绘图仪AO,600*600dpio

4打印机A3彩色激光打印机。

网络接

5广域网接入。

入

绘图软AutoCAD2012、AutoPLANT/CAD-Duct.3DsMAX、

6

件AutodeskRevitArchitecture&MEP2013。

6.2.3深化设计主要工作内容

1、建筑本体部分：

尺寸：细化标注尺寸，如各种平面管线的平面位置、标高、间距，立管及

其他所有需定位的机电设施的尺寸、距相应建筑墙体、梁、柱的距离要求

等。

2、各机电专业系统部分：

深化系统设计，如详细标明各种管线的规格、材料、连接方式，阀门、灯

具、风机盘管、暖风机、变风量末端装置的技术规格及应用部位等。

完善系统原理图中的细节部分，使原理图更加明确，工艺流程更加合理。

3、管线综合部分：

完善局部断面、立面及平面的管线汇总工作，确定各种管线的标高、位置

及交叉时的解决方法，制作机电综合协调图、综合机电土建配合图，如：机电

预留预埋图、吊顶综合平面布置图等。

4、细部做法部分：

完善各大样的深化设计，如机房、管道井的布置、卫生洁具的具体定位

等，确保建筑层高要求等。

1.2.4深化设计图应达到的标准：

1、按照所提供的图纸进行深化设计，确保依照原设计意图进行，保持原

设计风格不变。

2、图纸尺寸标注详细，明确简洁。

3、做法表达清楚，与各专业的图纸协调，保证建成后达到使用标准和要

求。

4、机电专业平面与系统相对应，各种管线关系表达明确。

5、对施工过程中应注意的问题进行说明，进行技术交底，确保正确施

工。

1.2.5深化图纸的种类

1、机电系统原理图

2、机电专业施工平面图

3、综合机电协调图

4、综合机电预留预埋图

5、机电预留预埋图：具体包括预埋管线、结构留洞、及套管安装图等。

吊顶综合平面布置图及墙面检修口图。机房、小间、卫生间、主控室平面布置

详图（如风机房、制冷机房、冷却塔、卫生间、水箱间、高低压配电室、电

气小间等）。

6.2.4深化设计的原则

机电各专业管线综合平衡深化设计过程中应与设计院保持紧密联系，密切

合作。机电深化设计是在原设计的基础上，根据现场施工工艺的要求以及施工

配合、施工定位的需要进行图纸的补充说明，深化设计应遵循设计图纸清晰、

美观、便于施工、经济、满足使用功能等原则，我司根据项目经验制定深化原

则如下表：

序号深化设计的原则和实施细则

深化设计应结合各专业的特点进行合理的综合深化，要充分考虑水、电、通风空

1调等专业之间的交叉，根据不同专业的特点，在满足各专业的功能的前提下，进

行整体综合深化。

2深化设计应严格按遵守国家专业施工及验收规范及设计规范等的要求。

专业优先原则：设计时先找出管线密集的部位及空间要求较紧的部位，按照有压

3让无压，小管让大管的原则，专业上电让水、水让风，空间上横向从上到下，竖

向从里到外进行设计。

深化设计图纸必须经由监理、机电设计顾问公司、业主及设计单位认可确认后，

4

才能用于正式施工，并严格遵照执行。

深化设计图纸中图例、字体、线宽、线型及颜色等绘图参数应满足国家建筑绘图

5

标准规定。

6深化设计内容不得对原设计师的设计原则改变。

深化设计的协调性原则，处理好与土建、装饰、其他机电专业间的交叉配合问

7题。在深化设计工程中，要保持与指定分包单位、独立承包单位、监理、顾问、

设计及业主等单位进行沟通。

安全优先原则：深化设计的效果要求安全、保证功能的完整性、方便施工及检

修、节省空间、布置美观。对同一部位的各种管道进行布局前，要考虑其相互间

8的影响，布局必须保证安全间距。对检修阀门、检查口的设置的位置，要满足方

便检修的要求。在满足以上要求的前提下，管道布局要紧凑，减少管道占用的空

间，管道布置要均衡合理，满足装饰美观要求。

9深化设计必须满足功能、舒适性需求，特别是送风量、风速等功能参数。

成本最优原则：通过深化设计，力求节约人力、物力、财力的消耗，是深化设计

10的基本原则。通过深化设计，提高施工项目的科学管理水平，优化施工图纸和施

工方案，提高生产效率；减少可能在施工中发生的浪费，降低施工成本。

6.3机电管线综合设计相关要求、审批流程

6.3.1深化设计流程

（深化设计工作流程图）

6.3.2深化设计管理规定

深化设计作为本工程项目管理一项重要内容，为达到业主要求，根据本工

程项目特点，我单位制定专项的深化设计管理规定，具体内容如下表所示:

序号深化设计的职责

机电综合承包负责建立完善图纸深化管理制度，主持图纸深化工作。深化管理制

1度中必须明确组织架构，人员分工，岗位职责，图纸深化标准，图纸深化流程，

图纸审批流程，图纸交底流程。

机电综合承包负责将深化管理制度、图纸深化标准，图纸深化流程，深化图纸呈

2

送总包、监理、发包方审批，审批通过后方可实施。

机电综合承包对其主管范围内各专业深化设计负有全面的协调管理责任，一切因

3

为协调管理不当造成出图不及时而影响施工进度的责任由机电综合承包承担。

机电综合承包组织各机电承包商、供应商检查图纸，发现设计图中的错误、遗

4漏，并给予更正。

机电综合承包商组织各机电承包商、供应商结合本工程特点编写深化设计重点、

5难点分析报告，并提出合理化意见。

负责机电综合承包范围内各专业深化设计成果的审核。须按批准图纸施工、检查

及复核其它专业的施工图以核实安装所需的空间。无论在任何情况和位置，机电

6安装均须保持最大的使用空间和净空高度，一旦发觉有关净空高度或空间不足够

时，在施工前须先知会业主。

7配合与本专业相关的其他单位完成深化设计。

深化设计协调管理

深化设计范围包括本项目机电工程全过程与全部相关专业，机电综合承包对深化

1

设计工作有完善的计划和目标。

机电综合承包负责并主持、管理机电图纸的深化设计工作，负责本单位直营范围

2

内的专业深化设计，并同时管理其他各机电分包的深化设计工作。

深化图纸包括并不限于综合管线图，设备运输路线图，二次砌筑留洞图，机房深

3化图，管井综合深化图，专业优化图，施工作业图，管井系统深化图，支、吊架

平面布置图，大样图，剖面图，细节详图等。

机电综合承包依据深化图纸制定施工工序，施工工艺，组织机电各承包商、供应

4

商密切配合，保证工程质量、进度，尤其关注交叉施工区域。

5机电综合承包负责及时将设计变更等融入深化图纸，保证图纸的更新。

6机电综合承包负责校对机电各专业设计参数复核，以保证系统达到设计要求。

6.3.3深化设计出图基本要求标准

序号名称规范

1图纸格式统一采用AutoCAD2004图形（dwg）格式保存

图纸目录

施工图深化设计说明无比例

机电专业系统深化图

平面1:150

施工图剖面1:50

2图纸比例节点、轴测图1:10或1:5或1:1

平面1:50

机房大样图剖面1:20

打点1:10或1:5或1:1

所有图1：100

竣工图

房间平面1:5或有关部门制定比例

3图幅同类型图幅统一、优先采用A1图幅

1、深化图纸均采用统一标准深化设计图框

4图框2、标准图框反映出图公司，项目名称，引用专业图纸编号，设计变更编号，

制图人，审核人，技术负责人，图纸名称，出图日期，版本号等内容

5图名图名与图纸目录相对应，按统一原则编制，以便于编制成册，方便使用

1、深化设计底图包含建筑施工图和结构梁图

2、为保证深化设计底图的准确性、一致性，深化设计底图使用外部参照功能

深化设计

63、深化设计底图须经过处理，仅保留必要内容外，尽量简洁

底图

4、处理后的结构梁图须清楚反映每一根梁的尺寸，特殊位置结构标高如降板

区域等。

1、原则上不改变设计院所绘制的施工图的图层名称和图纸内容属性

7图层

2、列明深化过程中新增图层，并统一命名

1、为方便绘图、图纸阅览，深化设计中图层颜色应区分设置

2、加强图层颜色管理。专业内相关内容颜色一致，新增图层按本专业图层相

同颜色设置，同时尽量减少图层颜色的种类数量

8图层颜色

3、严禁不相关专业内容的图层颜色相同或相近

4、严禁采用黄色、淡黄色

5、根据业主、设计院制图要求制定统一的图层

图纸打印1、报审图纸含PDF形式图纸均采用彩色

9

颜色2、图纸中内容的颜色和相对应的图层颜色应保持一致

1、深化设计图纸中文字体格式统一设置为：HZTXT.SHX,英文字体格式统

一设置为：ISOCP.SHX

2、文字高宽比:0.75

10文字

3、文字高度按图纸比例设置，使纸质图纸中标注注释等文字自高为3mm,图

名、项目名称等文字字高为5mm

4、文字颜色与各专业图层颜色相同

1、管线间定位标注统一使用管中心间距

2、箭头统一使用建筑标记

3、超出标记、超出尺寸线及起点偏移量均按图纸比例设置，使纸质图纸中为

1mm

11标注

2、箭头尺寸按图纸比例设置，使纸质图纸中为1.25mm

3、标注文字按图纸比例设置，使纸质图纸中文字字高为3mm,高宽比为

0.75,标注颜色与各专业图层颜色相同

4、剖面图、大样图的文字颜色统一采用黑白色

1、深化设计图纸第一次出图版本号为“A”；修改后第二次出图版本号为

“B”；修改后第三次出图版本号为“C”，依次类推，最后一次出图版本号

12图纸版本

为“最终”

2、在修改版本中列明修改依据，修改内容

6.3.4各类深化设计图纸深度要求

序号图纸种类出图内容及深度

机电各专业所有机电专业承包商对各自专业系统内的设备、管线型号、参

1

初步深化设计数、负荷进行复核检验

将各专业绘制的各楼层内的给排水工程、消防工程、通风空调

工程及电气工程管线的综合布置图，平面图按各专业的管线分

综合管线平、

不同的颜色绘制，同时将各专业的管线在电脑内分成不同的图

2剖面

层，便于识别与修改。在平面图中反映出管线需翻弯的地方，

布置图

管线安装标高。对于多专业共用管井，绘制综合管井布置图，

标明管道位置、支架布置及型式。

各专业深化平根据综合机电协调施工图绘制各专业平面图，详细标注专业管

3

面施工图线的标高与位置，用于指导具体施工。

机电各专业综按每层绘出预埋套管、预留洞口位置、尺寸及标高，避免因未

4合进行图纸的深化而造成套管安装位置不当，管线及管道无法安

预留预埋图装。同时也应注意一些剪力墙上的预留洞是机电承包商委托土

建包商进行预留，因此在结构施工的过程中应及时将需要预留

的洞口位置、大小用预留图的形式交由结构施工单位。

剖面图中具体表明梁底，吊顶标高，基准线，机电安装各种专

5详图和大样图业管线安装底标高，安装尺寸，管线之间的有效空间，管线标

高变化均需标注清楚。

在设备进场前根据设备各项参数确定设备的基础型式，标明基

础尺寸位置、预埋件位置等。通过对现场的测量，保证选用的

6设备基础图设备能顺利的满足现场的安装尺寸。有时需重新对机房进行布

置，再拿出最合理的布置方式及基础图交由设计、监理确认

后，交由总承包商施工。

吊顶上的灯具、风口、喷头等布置，需同时满足大楼观感美观

吊顶综合平面和设计规范的要求。吊顶综合平面图应按吊顶型式准确绘制，

7

图并标明吊顶定位基准线和机电末端器具相对尺寸，装饰、机电

工程必须共同遵守该基准线。

对于机房、通道等管线部位，采用先进的CAD-DuctSolids等

机电三维软件制图。通过绘制三维管线图直观地反应各专业的

重点部位三维

8管线敷设路线，并且采用三维漫游检查各专业管线存在的标高

管线设计

冲突；同时调整管线，进行合理的布置，满足使用功能，确保

最大的有效空间。

6.3.5机电深化图纸送审流程

1、会审目的

保证图纸会审的工作质量。在会审中将最大程度上发现和解决图纸中存在

的问题，减少或消灭漏查项目，以减少施工中因设计图纸不足而造成的施工障

碍

2、深化设计图纸送审流程

（深化设计审批流程）

3、各专业图纸会审中要注意的要点：

1）是否满足施工单位的技术和机械装备能力、施工现场的条件。

2）图纸各部尺寸、标高是否统一、准确，技术说明书和图纸是否一致，

设计深度是否满足施工要求。

3）机电各专业图纸间是否有矛盾。

4）查清机电设备材料、构件的数量及订货、进货条件。

5）管道走向是否合理，是否与其他专业管道之间存在交叉冲突之处，与

其它地上地下的建筑物、构筑物交叉是否有矛盾。

6）大型设备的吊装能否满足安全施工的要求。

4、问题询问

对于在深化设计的过程中所遇到的需要业主或设计方澄清的技术问题，

一般可通过设计例会来询问，业主或设计方的回复应尽量留下书面记录。如果

业主或设计师的意见将造成费用的增加，项目上应及时将变更的具体数额上报

业主，以便其作出最终决定。对于设计例会的会议纪要，除了问题的内容需描

述清楚以外，还应注明问题的解决时间，以及是否涉及费用增减。

5、深化图纸送审

深化设计综合图

1）按工程进度呈交承包合同范围有关系统的深化设计施工图。有关图纸

内容将包括平面、立面和剖面图及系统图、原理图。送审图纸将向设

计院和业主及当地有相关政府部门分别送审。

2）有关图纸经各审批单位初步批阅后，综合有关意见加以修改，然后再

安排送审，直至图纸获批准为止。图纸获批核后，将分送业主、设计

单位、工地等单位作为施工记录和验收之用。同时，并需以电脑软件

档案（不低于AUTOCAD2000）储放在光碟（CDROM）上送交各单

位。

3）施工图经批核后，向负责绘制综合设施施工图的承包单位送上图纸及

光碟各一份以作绘制综合设施施工图之用。

4）所有图纸均需有正式的图签并应标明本项目、本工程合同及有关图纸

的名称、图号、最新修改号及修改内容、日期和图示比例。于呈交系

统示意图的同时，亦应提供必要的辅助资料以描述各设备的功能和操

作。有关图纸审批的精神，图纸送审一般只作原则性批核，须持有关

图纸所示系统经过正式检测完满后，才作为最后批核。

6、送审图基本要求:

1）图框：注明所参考的相关图纸的图号、图名、版号及出图日期，图纸

项目名称--专业名称---系统名称一图纸序列号。

2）图纸版号：升级顺序为A、B、C、D、-----；

3）送审的图纸及光碟软件的规格及比例须按下列要求提交:

4）图纸图纸型号比例

5）机电综合平面图A01：100；1：150；1：200

6）机电综合剖面图A11：50

7）机房大样图A11：50

8）机电各专业平面及剖面AO1：150-1：100

9）系统流程及示意图A1无

10）装置大样图A21：10~1：50

11）图纸编码

12）光碟软件

13）绘图软件AUTOCAD2000及以上

14）档案编码

7、每一项设计或图纸送审时，内容应包括：

1）图号和最新之修正编号；

2）图纸名称；

3）送审日期;

4）修正编号；

5）设计院/工程师及其他审批单位足够时间以审查图纸，以确保图纸能够

配合工程进度准时呈交，一般所需的审批时间如下：

6）初次呈交予建筑师或其他审批单位审图三星期

7）再呈交重审二星期

8）呈交予作正式批准一星期

8、图纸送审内部会签单

图纸名称

主办人

文件编号CSCEC/CCTV/ME/XX-XXX编制日期

附件口无；□有，名称：

审核人会签栏审核人签名日期

暖通专业按审核意见修改口是；口否

审

动力专业按审核意见修改口是；□否

核

水专业按审核意见修改口是；口否

会

电气专业按审核意见修改口是：口否

签

弱电专业按审核意见修改□是；□否

技术经理按审核意见修改口是；□否

备注：

9、深化设计图纸送审表

致：收件人

最迟返回日

自：提交人

提交日期

新提交口重新提交口

图纸内容：

我们请贵方对以下技术文件进行审批：

序号图号图名版本T维区II

ARCn

1A版

2A版

3A版

4A版

5A版

6A版

审批意见：

审批人签名：日期：年月日

10、机电综合管线协调图送审控制表

第一次送第一次批审第二次送第二次批审

审复批审复批

图图版纸比预实预实预实预实备

名号型例计际计际级计际计际级注

B日0日别0日BB别

期期期期期期期期

1

2

3

4

5

6

11、图纸疑问询单

致：项目名称：

标题：编号.：

参考规范:参考图纸:

问题:

回复（可附页）:

自：

签名：日期:

抄送：

单位名称：备注：

部门编制审核

签名：

日期：

6.4深化设计重点、难点分析

6.4.1机电管线重难点

机电深化设计工作重点在于各专业管线的综合平衡与协调，我们将与设计

院及各专业承包商密切配合，确保设计理念得到贯彻和实施，机电各系统运作

安全、高效。以下为本项目机电管线重难点的评估与解决方案：

-

序

号深化设计重难点应对措施

本项目机电管线涉及专业多、机电管线安装项目在开工日期即着手组建深化设计

1

面积大，管线交叉复杂密集，机电需要多系小组，建立深化设计部门与BIM管理

统多专业多工种分段分区的协调配合，深化部建立横向沟通机制，并定期组织协

难度大。商会进行交流。

由于空调系统众多且复杂，需要对每

个分系统进行校核计算，并且通过系

本工程的空调VAV系统设计、空调水系统风

统平衡计算和系统优化实现机电系统

系统平衡复核计算、设备选型计算、设备机

2整体运行效能量化基准可控调节和达

房减振降噪复核计算以及整个机电系统运行

到最优运行工况，从而降低能耗和运

能效分析将是机电深化设计的重点内容。

行成本，使系统运行达到性能与能耗

的最佳平衡。

采用revit三维软件进行碰撞检查，

地下室、裙楼局部结构圆钢柱与机电管

3通过三维模拟，解决冲突，达到优化

线冲突，走道局部区域空间狭小

空间，提高空间使用率。

本工程机电管线综合平衡深化设计重点部位建立多专业的协调会审制度，定期解

主要包括：地下室B3、B2、Bl,A、B塔楼决各专业的协调配合难题。深化设计

22F、34F,另外还有核心筒竖井、各设备机经理和总工审批会签制度，对每份深

4

房、精装修部位等部位。这些区域设备及管化图的质量把关，建立有序的多专业

道非常集中，各专业的管线交叉多，管道截协同流程，与BIM管理部门紧密配

面尺寸大，设计协调工作量大。合。

配合精装修调整机电专业的风口、喷淋点

运用revit、软件进行模拟实效、方

5位、以及机电管线跟幕墙的冲突，机电管线

案优选。

综合图要求高

6.4.2机电专业深化设计具体目标

我司进场以后根据工程项目管理经验、结合本项目工程特点对深化设计团

队定了以下目标：

序号主要目标

1系统优化，其设计参数效核，查找遗漏与缺陷，满足功能要求。

2综合管线布置合理，节约空间，满足吊顶净高。

3设备、管路消声、减震满足设计及办公要求。

4联合支吊架设置美观、牢固。

5大型设备机房设备布局合理、设备管线排布合理整齐美观

6吊顶内管道布局合理，便于以后的维护与检修

7管线精确定位，解决管线碰撞，促进施工进度、提升施工质量。

6.4.3机电协调措施

深化设计涉及的专业多，深化设计工作高效的进行离不开整体的配合，项

目根据往常项目经验制定相关协调措施，具体如下表:

序

号措施作用

利用建筑信息

在本工程深化设计过程中，对重点部位的深化设计，我公司将采

化模型BIM技

用BIM技术Revit系列软件进行辅助设计，提高深化设计图纸的可

1术辅助设计提

视性，更好的指导现场施工人员进行作业，为施工现场合理安排施

高深化设计的

工次序、优化施工方案提供技术依据。

质量

坚持样板引路制度是我公司一直以来保持的优良传统之一，经过我

公司多年的成功实施经验证明，样板制是对施工人员进行技术交底

的最好教材，是我公司管理水平最佳的展示平台，对推进整个施工

实行样板引路

现场的标准化生产具有强大的指导作用。深化设计图纸完成后，

2制度及时修正

根据拟定的样板计划，选择具有代表性的区域（部位）进行样板

深化设计缺陷

施工，样板施工完成后，报请总承包、监理及业主对样板进行验

收，样板验收合格后才能展开大面积施工。在样板实施过程中，应

对深化设计中的纸漏进行及时的修正和完善，避免造成返工。

在本工程深化设计过程中，我公司将建立深化设计技术协调会制

度，技术协调会分为定期技术协调会及不定期技术协调会两种。其

定期召开技术中定期技术协调会每周召开一次，所有深化设计人员参加，用以解

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协调会决各专业深化设计过程中专业交叉配合问题；不定期技术协调会是

在深化设计过程中遇到继续解决的问题时，马上组织相关人员进行

协调沟通，以加快深化设计的进程。

定期汇总设计在本工程实施过程中，由BIM及深化设计部负责人牵头，组织各专

4修改情况及时业技术人员，每隔60天对各专业已收到的设计变更、工程洽商单进

调整深化设计行整理汇总，并根据整理结果，及时对深化设计图纸进行修正。

6.5机电管线深化设计的应用

6.5.1绘制的施工详图及大样图

图纸应能反映设备与管路的连接型式，设备基础作法，设备固定方法，细

部做法等。

（制冷主机进出水管接管图）

管道双层保温做法详图

空调水立管滑动支架安装示意图

（空调水立管滑动支架安装示意图）

6.5.2机电各专业综合预留预埋图

当各机电专业深化平面施工图确定后，根据管线的走向需要穿越结构时

候，就必须确定管线在建筑结构上的预留预埋洞的位置。在图纸上需标识出预

留洞口位置、尺寸及标高。

（孔洞预留图）

6.5.3剖面图

当综合机电管线平面图不能准确反映管线位置时,制作综合管线剖面图

饼烫尺寸：SOOrmxl50n。

国标高；2825

清火Ik压管系统卜PY00M50标鬲।3420

砥管尺寸，80（X58管底标猥।

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管祗2001m皆用，距3050ioo«n3050

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消防水泵房剖面图

（机电管线剖面图）

6.6BIM实施目标的确认

机电综合承包BIM实施目标分为：项目BIM技术应用层面和企业管理层

面

6.6.1项目BIM技术应用目标：机电施工