实用的土地租赁合同范本

第页共页实用的土地租赁合同范本土地租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：鉴于，甲方为合法拥有并具备土地使用权的单位/个人，乙方愿意租用该土地，并双方同意签订本土地租赁合同（以下简称“本合同”）。一、租赁土地的详细情况租赁土地面积：（单位：平方米）土地位置：土地用途：租赁期限：租赁起始日期：租赁终止日期：二、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额：（单位：人民币元）（2）租金支付方式：年度支付/季度支付/月度支付（3）租金支付日期：在签订合同之日起的7个工作日内支付首期租金，以后按双方协商确定的支付日期支付。（4）租金支付方式：银行转账/现金支付/其他方式（具体注明）2.如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金比例为应支付租金总额的百分之X（具体注明）。三、承租方的权利和义务1.乙方有权在租赁土地上进行合法、合规的经营活动或其他约定用途，但不得超出本合同约定的土地用途范围。2.乙方应按照相关法律法规和本合同的约定，妥善使用土地，维护土地的良好状态，保证土地的正常生产经营。3.乙方应按时支付租金，并在租赁期限届满前提前通知甲方是否续租。4.乙方应妥善保管土地及相关设施设备，并负责土地所在地发生的安全事故或损失。5.乙方在使用土地过程中发生的争议、纠纷应在双方协商解决，如协商无果，经甲乙双方同意可向相关行政部门或人民法院提起诉讼。四、出租方的权利和义务1.甲方应提供租赁土地的合法使用权，并保证土地使用权不会因任何第三方的原因被收回或产生任何纠纷。2.甲方应按照相关法律法规和本合同的约定，对租赁土地进行必要的维护和修缮工作，并提供良好的环境。3.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权向乙方收取滞纳金。4.甲方有权随时监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本合同的约定，有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并要求乙方在XX日内补齐支付。2.若乙方不按照约定用途使用土地或超出土地使用范围，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。3.若乙方擅自转租、转借土地或违反土地使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。六、合同变更与解除1.双方应通过协商一致的方式对本合同进行合理的变更，变更内容须以书面形式确认后生效。2.若因不可抗力等不可预见的情况发生，致使双方无法履行本合同的，双方可协商解除本合同并不承担相应责任。3.若一方违约，逾期未进行补救或解除合同的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决在履行本合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向土地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至合同终止。3.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/