公寓式房屋租赁合同

第页共页公寓式房屋租赁合同租赁合同甲方（出租人）：________________（姓名）身份证号码：________________住所地：________________乙方（承租人）：________________（姓名）身份证号码：________________住所地：________________鉴于甲方是一方出租房屋的合法所有人，且具备出租权益；乙方有意租赁房屋并享有租赁权益，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.出租房屋的地址：________________（详细地址）2.出租房屋的结构和面积：________________（户型及面积）3.出租房屋的使用用途：住宅________商业________其他________4.出租房屋的租金：人民币_______（大写）/月；其中，房屋租金包含的物业费为人民币_______/月。第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为从______年______月______日至______年______月______日，合计为______个月。第三条租金支付方式1.乙方按月以现金/转账方式支付租金给甲方，租期以本合同规定的租金开始支付，每月应当在______日之前支付下个月的租金。2.甲方收取租金不收取任何押金。第四条房屋的维修及保养1.房屋的日常维修保养由乙方负责，包括但不限于管道疏通、水电设备的保养维护等。2.甲方负责房屋的结构性维修，例如屋顶漏水、墙体开裂等。3.如因乙方使用不当造成房屋设施的损坏，乙方应负责修缮费用。第五条房屋的使用及装修1.乙方租赁的房屋仅供自住使用，不得违规擅自转租、转借、转让。2.乙方如有装修需要，应提前以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可进行装修。装修期限不能超过______天。3.乙方进行装修时，应遵循相关法规和甲方的要求，并承担因装修造成的所有责任和费用。第六条其他费用1.乙方在租赁期内使用房屋时发生的水费、电费和燃气费由乙方自行缴纳。2.若因乙方使用房屋过程中发生的违章、违法行为导致相关费用（如罚款、损失赔偿等），乙方应承担相应责任与费用。第七条损害赔偿1.如因天灾、意外事故等不可抗力因素导致房屋被损坏或不可使用，双方可协商解除合同或延期履行。2.乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，应由乙方自行承担维修费用。3.如因甲方的过错导致房屋租赁期间乙方无法正常居住的，甲方应予以赔偿。第八条合同解除1.合同期限届满，双方同意续签合同的，应在合同期满前30日内书面通知，如在合同期满前30日内未通知，则视作不续签合同。2.乙方提前终止合同，应提前30日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。3.甲方提前终止合同，应提前90日书面通知乙方，并支付相当于两个月租金的违约金。第九条争议解决本合同的解释、履行、变更及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。第十条合同生效1.本合同自双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：________________________签字：_______________