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文档简介

第页共页超市租赁协议书甲方：(出租人姓名/公司名称)乙方：(承租人姓名/公司名称)鉴于甲方是一家拥有合法经营权的超市，具备出租经营场地的权利，并同意将其位于____________(租赁地点）的超市场地出租给乙方；乙方愿意承租该场地，并同意按照以下条款与甲方签订租赁协议。一、租赁物及用途1.1甲方同意将其位于______________（租赁地址）的场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的用途限于乙方经营超市零售业务，不得从事其他任何商业活动。二、租金和支付方式2.1租金及支付方式：（1）租金总额：_____________（货币单位）/月；（2）租金支付方式：乙方每月在本协议签署后的第三个工作日内，以现金/银行转账/支付宝等方式支付当月租金给甲方。乙方未按时支付租金的，需支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的1%。2.2如有特殊场合需要甲方延迟收取租金，乙方应事先提出书面申请，并经甲方同意方可延期支付，但每次延期不得超过7个工作日。三、租赁期限3.1租赁期限为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2如无特殊情况，甲方不得提前终止租赁协议。如有异议，甲方应提前___天书面通知乙方，双方协商解决终止合同事宜。四、装修及设备4.1乙方负责对租赁物进行装修，装修期间需提前告知甲方。装修期限不得超过______天。4.2装修期间，乙方应确保不影响周围商户正常经营。4.3乙方所需设备由乙方负责购买和安装，设备的选购与安装需符合国家相关法规及甲方要求。五、卫生与安全5.1乙方应当自行负责维护租赁物的卫生与安全，确保超市环境整洁、安全，防止火灾、盗窃等不安全事件的发生。5.2如发生火灾、盗窃等安全事件，乙方应立即向甲方报告，并配合甲方处理。六、保险6.1甲方需购买物业保险和相关第三方责任险，保证租赁物及其周围环境的安全。6.2乙方应自行购买货物和责任保险，确保超市内的商品和顾客的安全。6.3甲方和乙方应互相保留合同期间内的保险单副本。七、违约责任7.1如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代场地，并承担由此产生的费用和经济损失。7.2如乙方违反租赁协议的任何条款，甲方有权终止合同，并请求乙方承担相应的违约责任。八、合同解除8.1合同期满后，若双方同意继续合作，可签订新的租赁协议。8.2任何一方在合同期满前提前终止合同时，应提前__个月书面通知对方。未提前通知的，需支付违约金，违约金为合同终止前半年租金总额的10%。九、法律适用和争议解决9.1本协议的签署、履行、解释和纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方因履行本协议发生的争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。十、其他10.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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