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第页共页二手房个人买卖合同甲方（卖方）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋达成一致意见，特订立本合同。合同内容如下：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（具体地址、楼号、房号）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构：（房屋结构信息）4.使用权证号：（使用权证号）5.房屋权属：该房屋为甲方合法所有并有购买合同。二、房屋交付及验收1.甲方在本合同生效之日起（付款金额到位之日起）7个工作日内，将房屋及相关证件移交给乙方。2.乙方在接到房屋及相关证件后的3个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，则提出书面通知甲方解决问题。3.房屋交付后，如乙方未能及时办理相关过户手续，所引起的一切后果由乙方自行承担。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）_____元整（小写：____元），乙方应当在签署本合同时一次性支付房屋销售款。2.乙方应直接将房屋销售款支付至甲方指定的银行账户，支付完成后提供支付凭证。3.如乙方违约未能按时支付房屋销售款，则视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。四、过户手续1.乙方应自房屋交付验收之日起的7个工作日内办理过户手续。2.乙方应按照规定支付过户税款及相关费用，并承担因过户产生的相关费用和税务责任。3.乙方应提供相关身份证明材料、购房款支付凭证及其他法定要求的材料办理过户手续。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任。2.如乙方未能按照约定时间支付房屋销售款，乙方需向甲方支付每日逾期部分金额的千分之三作为违约金。3.如甲方无正当理由拒不交付房屋或房屋严重瑕疵影响乙方正常使用，则甲方应向乙方支付相当于房屋销售款3倍的违约金。4.如一方未履行本合同约定的其他义务，导致对方受到经济损失，应承担相应的赔偿责任。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行补充协商，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同的签订、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。4.本合同自双方签

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