个人租房合同标准模板

第页共页个人租房合同标准模板个人租房合同本租赁合同（下称“本合同”）由以下双方（下称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日签订：甲方：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系地址：__________电话号码：__________乙方：姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系地址：__________电话号码：__________鉴于以下事实和约定，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条：租赁房屋信息1.1甲方是房屋的合法所有人，并具有出租房屋的权利。1.2房屋详细信息如下：房屋地址：__________房屋面积：____平方米房屋结构和配套设施：__________其他特殊情况（如修缮要求、装修要求等）：__________第二条：租赁期限2.1租赁期限为___年___月___日至___年___月___日，共计_____个月。2.2甲方应在本合同生效之前完成房屋交付，保证房屋在租赁开始日的合理使用。第三条：租金及支付方式3.1乙方应按每月租金____元支付租金，共计____元。3.2租金支付方式为每月/每季度/每半年/每年支付，支付日期为每月的___日。3.3租金支付方式为银行转账/现金支付/支付宝支付/微信支付等，乙方应在每次支付时提供支付凭证。第四条：租金递增4.1对于租赁期内，租金的递增率为____%（百分之____）。4.2租金递增的时间和方式为：____年/半年/季度/月递增，在每次递增前___个月提前通知乙方。4.3若乙方不同意递增租金，应在提前通知期限内书面通知甲方，双方应重新协商确定租金。第五条：押金5.1乙方在租赁期开始时向甲方支付押金____元作为履行本合同的保证金。5.2租期届满或提前解除合同时，经甲方确认无欠款或损失，押金在____个工作日内无息退还给乙方。5.3在以下情况下，甲方有权扣除或全部留置押金用于赔偿：5.3.1乙方未按期支付租金；5.3.2房屋损坏或设备丢失等造成损失；5.3.3其他乙方未履行本合同约定的义务所引起的费用。第六条：居住权利和义务6.1乙方在租赁期内有权合理使用房屋及其配套设施，并应妥善保管和维修房屋，进行正常的清洁、维护和保养。6.2乙方应按规定时间支付租金，并不得擅自延迟支付或少付租金。6.3乙方应遵守国家法律、法规、规章以及物业管理规定，不得进行违法违规行为。6.4乙方不得将房屋及其配套设施租赁、转借、转让、转租给他人，不得转改用途。6.5乙方违反本合同第6.3和第6.4条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条：甲方的权利和义务7.1甲方应按本合同约定向乙方提供符合住房安全和卫生要求的房屋，保证房屋在租赁期内不存在影响居住安全和正常的瑕疵隐患。7.2甲方应按时提供租赁房屋的相关证件，并确保房屋的合法出租。7.3甲方应按本合同约定保护乙方的居住权益，不得干扰乙方的正常居住。7.4甲方应按规定时间办理房屋交接手续，并保留交接记录。第八条：解除合同8.1乙方有权在租赁期满之前____个月提前书面通知甲方解除本合同，甲方应无条件同意。8.2在以下情况下，乙方有权立即解除合同，并要求甲方退还押金：8.2.1房屋存在严重瑕疵，无法正常居住；8.2.2房屋被查封、拍卖、征收等原因无法正常居住；8.2.3甲方未按约定提供房屋或严重违背本合同约定的其他情况。第九条：争议解决9.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。9.2对于因本合同履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交____人民法院诉讼解决。9.3本合同采用标准合同模板，若相关法律法规有调整或变化，以最新的法律法规为准。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜应另行协商解决。