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文档简介

农村存量房买卖合同1.合同背景随着城镇化进程的加速以及农村经济的发展，越来越多的人开始涌向城市生活。然而，仍有许多人选择在农村购买存量房作为居住或投资的选择。农村存量房买卖合同是农村房屋买卖交易的法律依据，为双方在买卖过程中明确权益和责任提供保障。2.合同条款2.1签约当事人信息买方信息：姓名：联系号码：联系方式：卖方信息：姓名：联系号码：联系方式：2.2房屋基本信息房屋地质：房屋面积：使用用途：2.3房屋的权属及法律问题属地证明：买方和卖方同意，在签署本合同时，买方有权要求卖方提供房屋的属地证明文件。产权证明：在签署本合同时，卖方应向买方提供完整的房屋产权证明文件，确保房屋的合法产权。查封和限制：卖方保证房屋没有被查封，没有限制出售的法律纠纷。2.4房屋价格及支付方式房屋总价：首付款金额：贷款金额：贷款机构：2.5交房时间和交付标准交房时间：双方约定的交房时间为：年月日。交付标准：双方约定的交付标准为买方验收合格。2.6过户及税费支付过户：双方约定，过户费用由买方承担。增值税：根据国家相关政策，买方应承担相关增值税。2.7合同解除和违约责任合同解除：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。买方如需解除合同需支付合同总金额的%作为违约金。卖方如需解除合同需支付合同总金额的%作为违约金。违约责任：任何一方未履行合同义务或违反约定的，应承担相应的违约责任。3.其他附则争议解决本合同的争议解决应通过友好协商解决，协商不成的，应提交相关法院进行调解或诉讼解决。合同生效与变更本合同自双方当事人签字或盖章后生效，并对双方产生法律约束力。未经双方书面一致同意，任何一方不得擅自变更合同内容。附加条款其他双方约定的补充条款。4.合同签署本合同一式两份，买方和卖方各执一份。买方签字或盖章：____________________日期：____________________卖方签字或盖章：____________________日期：____________________结语农村存量房买卖合同是农村房屋买卖交易的重要法律依据。通过明确房屋信息、价格、交割标准和违约责任等条款，保证买卖双方权益和责任的平衡，为双方提供了约束力强的法

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