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文档简介
契税税率,3%,,企业所得税预征毛利率,15%,,贷款利率,,,土地亩数,,,地块占地面积(㎡),-,,,
城建税及附加,12%,,销售费率,,,可售比,#DIV/0!,,每亩单价(万),,,容积率,#DIV/0!,,,
堤围费,0.1%,,管理费率,,,每平方地价,0,,土地价(万),0,,楼面地价(元/㎡),#DIV/0!,,,
项目规划经济技术指标,,,,,,,,,,,,,,,,
地块指标,全地块指标,总建筑面积,-,总占地面积,-,可售面积,-,容积率,#DIV/0!,计容面积,-,不计容面积,-,,,
,,建筑基底面积,-,室外景观面积,-,,红线外景观面积,,-,,,期区划分,,,,
,"(本期)
一期地块指标",建筑面积,-,占地面积,-,可售面积,-,容积率,#DIV/0!,计容面积,-,不计容面积,-,,,
,,建筑基底面积,,室外景观面积,,,红线外景观面积,,,,,土质类别,,,,
,二期地块指标,建筑面积,,占地面积,,可售面积,,容积率,#DIV/0!,计容面积,,不计容面积,,,,
,,建筑基底面积,,室外景观面积,,,红线外景观面积,,,,,土质类别,,,,
,三期地块指标,建筑面积,,占地面积,,可售面积,,容积率,#DIV/0!,计容面积,,不计容面积,,,,
,,建筑基底面积,,室外景观面积,,,红线外景观面积,,,,,土质类别,,,,
本期区产品规划指标,产品类型,产品,占地面积,计容面积,建筑面积,可售面积,室内装修标准,层数,户数,户均面积,预估售价(含增税),计划收入(万元),是否参与非人防地下室亏损分摊,,,
,住宅,独立别墅,,,,,,,,-,,-,,,,
,,超豪别墅,,,,,,,,-,,-,,,,
,,双拼别墅,,,,,,,,-,,-,,,,
,,联体别墅,,,,,,,,-,,-,,,,
,,叠拼别墅,,,,,,,,-,,-,,,,
,,多层洋房,,,,,,,,-,,-,,,,
,,小高层洋房,,,,,,,,-,,-,,,,
,,高层洋房,,,,,,,,-,,-,,,,
,,超高层洋房,,,,,,,,-,,-,,,,
,,公寓,,,,,,,,-,,-,,,,
,商业,底商,,,,,,,,-,,-,,,,
,,商业街,,,,,,,,-,,-,,,,
,,综合楼,,,,,,,,-,,-,,,,
,自持物业,酒店(自持),,,,,,,,-,,-,,,,
,,医院(自持),,,,,,,,-,,-,,,,
,小计,,-,-,-,-,,,-,-,,-,,,,
,车位,车位类型,占地面积,计容面积,建筑面积,可售面积,总分摊面积,已分摊面积,本期区分摊面积,车位数,车位平均面积(m2/个),"车位计划平均
售价(元/个)(含增值税)","车位计划收入
(万元)(含增值税)",检查项勿删除(其他期区分摊金额,单位万元),,
,,地上计容车库,,,,,,,,,-,,-,-,,
,,地面露天车位,,,,,,,,,-,,-,-,,
,,非人防地下室,,,,,,,,,-,,-,-,,
,,人防地下室,,,,,,,,,-,,-,-,,
,小计,,-,-,-,-,-,-,,-,-,,-,,,
本期区公共配套规划分摊指标,,配套类型,占地面积,计容面积,建筑面积,可售面积,总分摊面积,已分摊面积,本期区分摊面积,说明,,,,,,
,教育公建配套分摊指标,交通中心,,,,,,,,,,,,-,,
,,大型桥梁,,,,,,,,,,,,-,,
,,独立会所(综合楼),,,,,,,,,,,,-,,
,,活动中心,,,,,,,,,,,,-,,
,,酒店,,,,,,,,,,,,-,,
,,医院,,,,,,,,,,,,-,,
,,商贸市场,,,,,,,,,,,,-,,
,,幼儿园,,,,,,,,,,,,-,,
,,学校,,,,,,,,,,,,-,,
,物业配套分摊指标,物业用房,,,,,,,,,,,,-,,
,,员工宿舍,,,,,,,,,,,,-,,
,,其他物业配套,,,,,,,,,,,,-,,
,小计,,-,-,-,-,-,-,,,,,,,,
合计,,,-,-,-,-,-,-,,,,,,,,
,,,,,,,,,,,,,,,,,
需分摊到本期的他期车位及大型公配规划分摊指标,产品类型,车位类型,占地面积,计容面积,"建筑面积
必填项",可售面积,"建筑单方成本(元/m2)
必填项",总成本(万元),"总分摊面积
必填项","已分摊面积
必填项","本期区分摊面积
必填项","车位数
必填项",车位平均面积(m2/个),"车位计划平均
售价(元/个)(含增值税)","车位计划收入
(万元)(含增值税)",检查项勿删除(本期区分摊金额,单位万元)
,车位,地上计容车库,,,,,,-,,,,,-,,-,-
,,非人防地下室,,,,,,-,,,,,-,,-,-
,,人防地下室,,,,,,-,,,,,-,,-,-
,小计,,-,-,-,-,-,-,-,-,,-,-,,-,
,,配套类型,占地面积,计容面积,"建筑面积
必填项",可售面积,"建筑单方成本(元/m2)
必填项",总成本(万元),"总分摊面积
必填项","已分摊面积
必填项","本期分摊面积
必填项",说明,,,,
,大型公配,独立会所,,,,,,-,,,,,,,,-
,,活动中心,,,,,,-,,,,,,,,-
,,酒店,,,,,,-,,,,,,,,-
,,医院,,,,,,-,,,,,,,,-
,,幼儿园,,,,,,-,,,,,,,,-
,,学校,,,,,,-,,,,,,,,-
,,员工宿舍,,,,,,-,,,,,,,,-
,小计,,-,-,-,-,-,-,-,-,,,,,,
合计,,,-,-,-,-,-,-,-,-,,,,,,
,,,,,,,,,,,,,,,,,
,,超豪别墅,,,,,,,,,,,,,,
,,双拼别墅,,,,,,,,,,,,,,
,,联体别墅,,,,,,,,,,,,,,
,,多层洋房,,,,,,,,,,,,,,
,,小高层洋房,,,,,,,,,,,,,,
,,高层洋房,,,,,,,,,,,,,,
,,超高层洋房,,,,,,,,,,,,,,
,,公寓,,,,,,,,,,,,,,
,,底商,,,,,,,,,,,,,,
,,商业街,,,,,,,,,,,,,,
,,综合楼,,,,,,,,,,,,,,
,,酒店(自持),,,,,,,,,,,,,,
,,医院(自持),,,,,,,,,,,,,,
,,地上计容车库,,,,,,,,,,,,,,
,,非人防地下室,,,,,,,,,,,,,,
,,人防地下室,,,,,
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