化学原料药项目策划方案

化学原料药项目

策划方案

泓域咨询机构

报告说明

在我国，药品生产企业须先取得《药品生产许可证》，其生产条

件必须通过药品生产质量管理规范认证（GMP认证），且生产的每个品

种、规格的药品均必须取得药品监督管理部门颁发的《药品注册批

件》；药品流通企业必须取得药品监督管理部门颁发的《GSP认证证书》

后方能对外销售。由于新办企业取得药品生产许可、质量资质认证、

药品生产批件以及进行新药或仿制药的研发都需要较长时间，以及投

入大量的资源，因此，医药行业存在较高的资质壁垒。

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资45066.21万元，其中：建设投资36077.35

万元，占项目总投资的80.05%；建设期利息994.71万元，占项目总投

资的2.21%；流动资金7994.15万元，占项目总投资的17.74%。

根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入85800.00万元，

综合总成本费用72751.49万元，净利润7358.29万元，财务内部收益

率21.22%,财务净现值4058.93万元，全部投资回收期7.30年。本期

项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。

本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合

理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、

社会效益等方面都是积极可行的。

实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、

绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢,

任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力

进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提

档进位、率先绿色崛起。

报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，是投资决策前的

活动，它是在事件没有发生之前的研究，是对事物未来发展的情况、

可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入地

调查研究，充分地占有资料，运用切合实际的预测方法，科学地预测

未来前景；做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行

全面、系统的分析，既要作宏观的分析，又要作微观的分析。

本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。报告产业

背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建

设方案、投资估算、经济效益分析等内容基于行业研究模型。本报告

可用于学习交流或模板参考应用。

目录

第一章项目总论

第二章背景、必要性分析

第三章市场需求分析

第四章建设规模与产品方案

第五章项目选址分析

第六章建筑工程方案分析

第七章原辅材料成品管理

第八章工艺技术说明

第九章项目环境保护

第十章劳动安全

第十一章节能说明

第十二章组织机构及人力资源

第十三章项目实施进度计划

第十四章投资计划

第十五章经济收益分析

第十六章项目招投标方案

第十七章风险评估

第十八章总结说明

第十九章附表

附表1:主要经济指标一览表

附表2：建设投资估算一览表

附表3：建设期利息估算表

附表4：流动资金估算表

附表5：总投资估算表

附表6：项目总投资计划与资金筹措一览表

附表7：营业收入、税金及附加和增值税估算表

附表8：综合总成本费用估算表

附表9：利润及利润分配表

附表10：项目投资现金流量表

附表11：借款还本付息计划表

第一章项目总论

一、项目名称及项目单位

项目名称：化学原料药项目

项目单位：XX（集团）有限公司

二、项目建设地点

本期项目选址位于XX（以选址意见书为准），占地面积约92.91

亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、

通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

三、可行性研究范围及分工

本报告对项目建设的背景及概况、市场需求预测和建设的必要性、

建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计

划、环境保护与消防安全、项目招投标方案、投资估算与资金筹措、

效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和

建设提供可靠和准确的依据。

四、编制依据和技术原则

1、国家和地方关于促进产业结构调整的有关政策决定；

2、《建设项目经济评价方法与参数》；

3、《投资项目可行性研究指南》；

4、项目建设地国民经济发展规划；

5、其他相关资料。

五、建设背景、规模

（-）项目背景

国家政策对于医药行业的大力支持和医药卫生体制改革的不断深

化医药行业是关系国计民生的重要产业，是培育发展战略性新兴产业

的重点领域，与人民群众的生命健康和生活质量等切身利益密切相关,

国家历来重视医药产业的发展。

我国已是国际上原料药生产大国，但对药物制剂技术开发研究仍

然不足，制剂水平较低且大多数制剂产品质量有限，难以进入国际市

场。由于医药企业生产技术和装备水平相对落后，我国平均一种原料

药能生产的制剂数量低于国外平均水平，且低水平重复生产现象较为

普遍，市场同质化竞争激烈。

实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、

绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢,

任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力

进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提

档进位、率先绿色崛起。

（二）建设规模及产品方案

该项目总占地面积61939.94m2（折合约92.91亩），预计场区规

划总建筑面积61939.94肝。其中：生产工程37597.54疔，仓储工程

6751.45m2,行政办公及生活服务设施3468.64nf,公共工程

14122.31m2o

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：化学原料药

00000吨/年。

六、项目建设进度

结合该项目建设的实际工作情况，XX（集团）有限公司将项目工

程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程

勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。

七、建设投资估算

（一）项目总投资构成分析

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资45066.21万元，其中：建设投资36077.35

万元，占项目总投资的80.05%；建设期利息994.71万元，占项目总投

资的2.21%；流动资金7994.15万元，占项目总投资的17.74%。

（二）建设投资构成

本期项目建设投资36077.35万元，包括工程建设费用、工程建设

其他费用和预备费，其中：工程建设费用31290.27万元，工程建设其

他费用4016.49万元，预备费770.59万元。

八、项目主要技术经济指标

（-）财务效益分析

根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入85800.00万元，综

合总成本费用72751.49万元，税金及附加3237.46万元，净利润

7358.29万元，财务内部收益率21.22%,财务净现值4058.93万元，

全部投资回收期7.30年。

（二）主要数据及技术指标表

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积m261939.94约92.91亩

1.1总建筑面积m261939.94容积率1.00

1.2基底面积m234066.97建筑系数55.00%

1.3投资强度万元/亩372.51

1.4基底面积m234066.97

2总投资万元45066.21

2.1建设投资万元36077.35

2.1.1工程费用万元31290.27

2.1.2工程建设其他费用万元4016.49

2.1.3预备费万元770.59

2.2建设期利息万元994.71

2.3流动资金7994.15

3资金筹措万元45066.21

3.1自筹资金万元24766.21

3.2银行贷款万元20300.00

4营业收入万元85800.00正常运营年份

5总成本费用万元72751.49

ir"

6利润总额万元9811.05

irir

7净利润万元7358.29

ir”

8所得税万元2452.76

”ir

9增值税万元2772.62

10税金及附加万元3237.46

irir

11纳税总额万元8462.84

”ir

12工业增加值万元20945.42

13盈亏平衡点万元20439.83产值

14回收期年7.30含建设期24个月

15财务内部收益率21.22%所得税后

16财务净现值万元4058.93所得税后

九、主要结论及建议

经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、

生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构

建和谐社会、促进区域经济快速发展具有十分重要的作用。项目在社

会经济、自然条件及投资等方面建设条件较好，项目的实施不但是可

行而且是十分必要的。

第二章背景、必要性分析

一、行业背景分析

1、疾病概述

消化性溃疡是消化系统常见的慢性病之一，其发病与胃酸、胃蛋

白酶的消化作用关系密切。消化性溃疡可见于酸性胃液接触的任何部

位，如食管、胃及十二指肠，也可见于胃肠吻合术后吻合口附近肠襟

及含有异位胃黏膜的憩室（如十二指肠憩室、Meckel憩室等）内，其

中以胃及十二指肠部位最常见。引发消化性溃疡的主要原因是原本消

化食物的胃酸（盐酸）和胃蛋白酶（酶的一种），消化了自身的胃壁

和十二指肠壁，从而损伤黏膜组织。其病理特点为胃或十二指肠内壁

形成慢性溃疡，临床上以慢性反复发作、腹痛为主要表现。一般所谓

的消化性溃疡主要是指胃溃疡和十二指肠溃疡。

消化性溃疡为常见疾病，生活压力大、饮食不规律、吸烟喝酒等

都可能成为诱发疾病的因素，一般认为人群中约10%的人在其一生中患

过消化性溃疡。根据卫生部统计信息中心编制的《2013第五次国家卫

生服务调查分析报告》统计调查数据：全国消化性溃疡两周患病率为

L1%。、消化性溃疡的慢性病患病率为2.3%。。此外，卫生部统计信息

中心发布的历年《中国卫生统计年鉴》显示，近年来国内老年人消化

性溃疡的发病率呈持续上升趋势。2013年度，国内胃及十二指肠溃疡

疾病的医院出院病人构成中，60岁及以上的占比为43.5%,较2012年

度的41.8%提高了L7个百分点。因此，未来随着我国人口老龄化问题

日益严峻，预计消化性溃疡患者数量可能会继续增加。

2、消化性溃疡药物市场容量大、速市场增长迅速

2009—2016年度，我国消化性溃疡用药市场销售额由178.02亿元

增长到422.60亿元，年均复合增长率为13.15%。从总体市场增长速度

看，整体市场的增速稳定在13%以上，市场前景可观。

3、物化学药是消化溃疡疾病主要治疗药物

消化性溃疡疾病症状明显，通常患者需要快速消除症状，及时减

少痛苦给工作、生活带来的不利影响。相较化学药，中成药更注重调

理，在消除症状方面很难立竿见影。因此，一直以来我国消化性溃疡

用药市场以化学药为主，化学药占消化性溃疡用药市场的比重保持在

85%左右。

4、种质子泵抑制剂是消化性溃疡疾病化学药的主导品种

根据作用特点，消化性溃疡化学药可以分为质子泵抑制剂、中和

胃酸药、胃动力药、锄剂、H2-受体阻滞剂、抗胃肠胀气剂和其他消化

性溃疡药七大类。其中，质子泵抑制剂可通过高效快速抑制胃酸分泌

和清除幽门螺旋杆菌快速治愈溃疡，是近几年发展最快、研究最多、

应用最广的一种最重要的抑制胃酸分泌药，也是目前市场认可的最佳

制剂。近年来，质子泵抑制剂已占据我国消化性溃疡疾病化学药60%以

上的市场份额，且增速超过其他大多数药物，市场份额逐年上升。

5、物质子泵抑制剂作用机理及主要代表药物

质子泵抑制剂即H+-K+-ATP酶抑制剂，主要作用机理为阻断胃壁

细胞内质子泵驱动细胞内H+与小管内K+交换，从而阻止胃酸分泌的通

道。其特点为作用快，持续时间长，抑酸效果好。质子泵抑制剂的主

要代表药物有雷贝拉唾钠、奥美拉嘎、兰索拉嘎、泮托拉理、埃索美

拉嘎、艾普拉嘎等。

二、产业发展分析

1、《药品经营质量管理规范（2016年修订）》

从事经营活动。药品监督管理部门按照规定对药品经营企业是否

符合《药品经营质量管理规范》的要求进行认证；对认证合格的，发

给认证证书。只有持有认证证书的药品经营企业才能进行药品的销售

2、《药品注册管理办法》

药品只有经过注册后才能生产和销售。药品注册申请包括新药申

请、仿制药申请、进口药品申请及其补充申请和再注册申请五种。生

产新药或者已有国家标准的药品，须经相关药品监督管理部门批准，

并发给药品批准文号。药品生产企业在取得药品批准文号后，方可生

产该药品

3、处方药和非处方药分类管理制度

国家对药品实行处方药与非处方药分类管理制度。根据药品的安

全性和有效性，根据品种、规格、适应症、剂量及给药途径等的不同,

将药品分为处方药和非处方药并作出相应的管理规定。加强处方药的

管理，规范非处方药的管理，可以减少不合理用药的发生，切实保证

人民用药的安全有效

4、全球医药行业发展趋势

世界经济的发展、人口总量的增长和社会老龄化程度的提高，导

致药品需求呈上升趋势，全球医药市场近年来持续快速增长。根据国

际权威医药咨询机构IMS统计，近年来全球药品销售增长速度已超过

全球GDP增长速度，2013-2017年度主要新兴经济体医药市场预计将以

10-13%的速度快速增长，其中我国医药市场年均复合增长率最高将达

17%,预计增幅位居全球首位。目前，我国已经是全球最大的新兴经济

体医药市场，预计到2017年将超越日本成为仅次于美国的全球第二大

医药市场，全球市场份额有望从2012年度的8%上升至2017年度的

15%o

5、期我国医药行业处于高速增长期

2009-2016年度，中国医药工业总产值呈现平稳增长趋势。中国医

药工业总产值由2009年度的9,946.45亿元增至2016年度的31,676

亿元，年均复合增长率达18.00%。

随着经济发展和居民生活水平的提高，医药产业在全国的地位逐

渐升高，医药工业总产值占GDP的比重也不断上升，由2009年度的

2.92%上升至2016年度的4.26%,总体上看比重上升的幅度较大。未来

随着国内和国际市场对药品市场需求和消费的持续增加，将使得医药

行业在国民经济中的地位不断提升。

6、分化学药品制剂及化学原料药是医药工业的重要组成部分

医药工业主要由化学药品制剂、中成药、化学原料药等子行业构

O

2009-2016年度，化学药品制剂及化学原料药工业产值占我国医药

工业总产值比重始终保持在45%左右，是我国医药工业的重要组成部分。

7、心血管系统药物、高消化系统及代谢药物市场份额较高

2009-2016年度，心血管系统药物、消化系统及代谢药物市场份额

较高，其市场份额在所有药物大类中排名前列。

“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济

长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判

断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发

展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模

快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发

展契合发展大势。

“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势

看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压

力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断

提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，

我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发

展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总

量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈

制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，

维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。

第三章市场需求分析

一、行业基本情况

1、垒资质壁垒

在我国，药品生产企业须先取得《药品生产许可证》，其生产条

件必须通过药品生产质量管理规范认证（GMP认证），且生产的每个品

种、规格的药品均必须取得药品监督管理部门颁发的《药品注册批

件》；药品流通企业必须取得药品监督管理部门颁发的《GSP认证证书》

后方能对外销售。由于新办企业取得药品生产许可、质量资质认证、

药品生产批件以及进行新药或仿制药的研发都需要较长时间，以及投

入大量的资源，因此，医药行业存在较高的资质壁垒。

2、垒技术壁垒

医药行业关系着国计民生，产品质量和技术水平要求高，产品生

产工艺路线较复杂，对生产环境的要求也非常严格。另外，研究开发

一种药品的周期较长，对于企业研发人员的技术水平、经验积累等综

合素质有很高的要求，导致新进入医药行业的企业需要有较为全面的

技术水平和研发能力。

3、垒资金壁垒

随着《中华人民共和国药品管理法》（主席令第45号）、《药品

注册管理办法》（国家药监局局令第28号）、新版GMP标准等法律法

规的颁布实施，我国医药行业的发展日益规范化和产业化，医药企业

在技术、设备、人才等方面的投入越来越大。一般情况下，药品从临

床前研究、临床试验、试生产到最终产品的销售，需要投入大量的时

间、资金、人才、设备等资源，并因此形成了对于新进入医药行业的

企业较高的资金和规模要求。

近年来，我国医药行业整体发展环境良好，国民经济较快增长，

人民生活水平稳步提高，国家对医药卫生事业的投入加大，医保体系

更趋健全，医药出口稳健增长，一系列扶持医药创新发展的政策措施

先后出台，在各项有利因素的促进下，医药行业保持了较好的发展态

势，医药行业的利润总额呈现稳定增长的态势。但是，近年来医药行

业竞争的加剧和国家对于药品价格的控制，整个医药行业利润总额的

增长速度呈下降趋势。

4、有利因素

目前，随着人口增长、老龄化进程加快、医保体系不断健全、居

民支付能力增强、人民群众日益提升的健康需求逐步得到释放，我国

已成为全球药品消费增速最快的地区之一，并有望在2017年超越日本

成为仅次于美国的全球第二大药品市场。

(1)人口增长及老龄化进程的加快将进一步促进我国医药产品需

求

根据国家统计局数据，截至2016年末，我国人口总数已达到

13.83亿，较2000年末增长9.10%,庞大的人口基数决定了我国医药

产品具有较为稳定的长期需求量。截至2016年末，我国65岁及以上

老年人口占总人口的10.80%,较2000年末的6.96%增加3.84个百分

点，人口老龄化趋势明显。同时，相关研究分析表明，我国人口老龄

化程度与实际人均医疗支出呈显著正相关性。因此，预计未来我国老

龄化进程的加快将进一步促进医药产品需求。

(2)国家政策对于医药行业的大力支持和医药卫生体制改革的不

断深化医药行业是关系国计民生的重要产业，是培育发展战略性新兴

产业的重点领域，与人民群众的生命健康和生活质量等切身利益密切

相关，国家历来重视医药产业的发展。

工业和信息化部《医药工业“十二五”发展规划》(工信部规

[2011]514号)提出要提升生物医药产业水平，持续推动创新药物研发;

此外，中共中央、国务院《关于深化医药卫生体制改革的意见》(中

发［2009］6号）以及国务院《“十二五”期间深化医药卫生体制改革规

划暨实施方案》（国发［2012H1号）等政策提出要逐步建立覆盖城乡

居民的公共卫生服务体系、医疗服务体系、医疗保障体系和药品供应

保障体系，为人民群众提供安全、有效、方便、价廉的医疗卫生服务,

这将进一步扩大消费需求和提高用药水平。总体来看，医药卫生体制

改革对我国医药市场的影响包括以下方面：

①在医疗改革背景下，抗肿瘤、心脑血管、抗感染领域的高价药、

专利药等中高端药品预计将成为大中型医院用药的主流产品，普药、

中成药预计将逐渐转向农村市场、OTC市场及社区医院；

②基本药物制度出台后，拥有较多基本药物品种的大中型制药企

业将面临较好的发展机会；由于基本药物用药量较大而产品价格相对

合理，因此该等企业的产品销量将可能出现较大幅度增长。

综合上述，国家的政策支持和医药卫生体制改革的不断深化将为

我国医药行业发展带来机遇，并为医药产品生产企业发展创造了良好

的产业环境。

（3）我国农村医药市场需求旺盛

根据中国医药商业协会的统计数据，我国城市人均药品消费与农

村人均药品消费比约为7：1,城乡医药销售额的较大落差反映了农村

医药市场存在的开发空间。虽然农村市场人均药品消费能力不高，但

由于该市场覆盖的人口基数比较大，而且随着生活水平的不断提高，

人均药品消费量亦在同步提高，农村市场药品需求总量呈增长态势随

着全国农村新型合作医疗制度和医疗救助制度的逐步建立，农村医药

市场的消费潜能正在逐渐释放。

5、不利因素

(1)创新能力有待提高

根据国家食品药品监督管理总局南方医药经济研究所的统计数据,

目前我国整体医药行业研发投入占销售收入比重平均为而国外

发达国家的平均水平是15%-18%,相邻的发展中国家印度的水平也在

6%-12机总体来看，我国医药产业新药创新基础薄弱，医药技术创新

和科技成果迅速产业化的机制尚未完全形成，医药科技投入不足，缺

少具有我国自主知识产权的新产品。我国医药企业生产的产品中，低

档次与低附加值产品多、高技术含量与高附加值产品少，应用高新技

术改造传统产业的步伐较慢，部分老产品技术经济指标不高，工艺落

后，成本高，缺乏国际竞争力。

(2)与国际先进水平相比生产能力相对有限，市场同质化竞争激

烈

我国已是国际上原料药生产大国，但对药物制剂技术开发研究仍

然不足，制剂水平较低且大多数制剂产品质量有限，难以进入国际市

场。由于医药企业生产技术和装备水平相对落后，我国平均一种原料

药能生产的制剂数量低于国外平均水平，且低水平重复生产现象较为

普遍，市场同质化竞争激烈。

(3)销售价格下降以及生产运营成本升高导致医药生产企业经营

压力增加

药品销售价格下降的主要原因包括国家及地方主管部门的政策性

降价、以及招投标竞争加剧导致的市场价格下降等。除药品销售价格

压力外，随着国家及地方主管部门对原料药及制剂产品的生产和质量

标准的日趋严格、以及污染物排放等环保标准的不断提高，医药生产

企业在生产、运营、环保等方面的成本预计也将不断升高，导致企业

经营压力增加。

二、市场分析

1、述高血压疾病概述

根据卫生部《2016中国卫生和计划生育统计年鉴》的统计调查数

据显示，据疾病别居民两周患病率和慢病患病率中，高血压患病率均

排在首位，并且呈现高速上升之势，高血压的两周患病率从1993年的

3.9%。升高至2013年的98.9%o,慢病患病率从1993年的11.90%。升高

至2013年的142.5%。，增幅超过100%。。2013年，我国15岁及以上居

民高血压慢性病患病率高达142.5%0,以我国当年15岁及以上居民总

人数113,743万人为基数计算，患病总人数高达1.62亿人，患病群体

十分庞大。城市居民的患病率明显高于农村人口，且城镇人口总数已

超过农村人口，因此，推测我国约6成的高血压患者集中在城镇。此

外，根据卫生部心血管病防治研究中心发布的《中国心血管病报告》、

以及卫生部疾病控制局等机构发布的《中国高血压防治指南(第三

版)》，估计目前全国高血压患者至少2亿人，相当于每5个成人中

就有1人患高血压。

2、升我国高血压患病率大幅上升

从1993-2013年，四次国家卫生服务调查的结果显示，医生诊断

的高血压患病率有迅速增加的趋势，20年内增加了近5倍，农村和城

市分别增加了7.8倍和2.7倍。

(1)我国高血压患病率呈快速上升态势，2013年我国各年龄组城

乡人口的高血压合计患病率较1993年均大幅增长；

(2)1993年、1998年、2003年、2008年、2013年，我国城乡人

口的高血压患病率均随着年龄的增长出现大幅增长。

综合上述，未来随着我国人口老龄化的趋势日益严峻、以及城市

化进程进一步加快，预计国内高血压患病率仍将呈上升趋势。

3、抗高血压药物市场容量巨大、长市场容量持续迅速增长

随着65岁以上老年人口占总人口的比例不断上升，我国人口老龄

化趋势日益严峻，高血压作为一种典型的老年病，患者数量也在逐年

增加。2016年度我国抗高血压药物市场销售额达到了689.90亿元，较

2009年度增加186.44%,年均复合增长率为16.22%,抗高血压药物市

场容量巨大，且持续快速增长。

4、种化学药是抗高血压药物主导品种

治疗高血压疾病的主要目的是使患者血压达到治疗目标，以期降

低心脑血管病等并发症发生和死亡总危险。因此，相较化学药，更注

重调理的中成药在消除症状方面很难立竿见影。受前述影响，化学药

在我国抗高血压药物中占据绝对主导地位，近年来市场份额始终保持

在75%左右。

5、理抗高血压药物主要化学药品种及作用机理

由于大多数高血压患者需要长期或终身服用抗高血压药物，因此

药物的安全性和患者耐受性的重要程度不亚于或甚至更胜过药物的疗

效。沙坦类药物在安全性和患者耐受性方面主要具有下述特点：

(1)在降压的同时对靶器官均有较好的保护作用，可降低心血管

事件的发生，保护肾脏，不影响糖脂的代谢；

(2)不易引起干咳，不良反应小，患者耐受性好，且能被大多数

年龄段和不同血压水平的高血压患者所接受；

(3)为长效降压药物，能稳定控制24小时内的血压，符合理想

降压药的要求。

6、沙坦类药物是物主流抗高血压药物

(1)近年来沙坦类药物销售额增长迅速，2016年度沙坦类药物销

售额为139.31亿元，较2011年度增长101.55%,年均复合增长率为

15.05%,增长速度位居抗高血压化学药前列。

(2)近年来沙坦类药物市场份额逐渐增加，已成为主流抗高血压

药物。2016年度沙坦类药物市场份额为30.06%,市场份额较2011年

度有所增加，与市场份额排名第一位的钙通道阻滞药的差距逐步缩小,

且大幅领先于市场份额排名第三位的血管紧张素转化酶抑制药。

7、况主要沙坦类药物品种及基本情况

目前，国内上市的沙坦类药物主要有缴沙坦、厄贝沙坦、替米沙

坦、氯沙坦、坎地沙坦酯、奥美沙坦酯等。

8、位厄贝沙坦销售额增长迅速，市场份额已位居第二位

(1)近年来厄贝沙坦销售额增长迅速。2016年度厄贝沙坦销售额

为33.37亿元，较2011年度增长87.89%,年均复合增长率为13.44%。

(2)近年来厄贝沙坦市场份额稳定在25%左右，在沙坦类药物中

市场份额排名第二位，且大幅领先于排名第三的替米沙坦。

第四章建设规模与产品方案

一、建设规模及主要建设内容

（-）项目场地规模

该项目总占地面积61939.94m2（折合约92.91亩），预计场区规

划总建筑面积61939.94m2o

（二）产能规模

根据国内外市场需求和xx（集团）有限公司建设能力分析，建设

规模确定达产年产化学原料药00000吨，预计年营业收入85800.00万

yG©

二、产品规划方案及生产纲领

本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、

资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、

项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市

场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能

力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一

致，本报告将按照初步产品方案进行测算。

第五章项目选址分析

一、项目选址原则

1、符合城乡建设总体规划，应符合当地工业项目占地使用规划的

要求，并与大气污染防治、水资源和自然生态保护相一致。

2、项目选址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和

其它特别需要保护的敏感性目标。

3、节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占

良田或少占耕地。

4、项目选址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产设施的

建设需要。

5、项目选址应具备良好的生产基础条件，水源、电力、运输等生

产要素供应充裕，能源供应有可靠的保障。

6、项目选址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件，有利于原

料和产成品的运输。通讯便捷，有利于及时反馈市场信息。

7、地势平缓，便于排除雨水和生产、生活废水。

8、应与居民区及环境污染敏感点有足够的防护距离。

二、建设区基本情况

项目建设选址区位优势得天独厚，是区域核心功能区的重要组成

部分。交通体系开放便捷，周边10分钟车程范围内，有高速公路4条、

高速公路出入口6个，多条国道在区内通过，立体化交通网络通达。

项目建设地自然生态环境良好，园区绿化率达50%以上，空气和水

质优于国家标准；项目建设地配套功能设施完备，基础功能设施达到

“十通一平”，建有大型商务写字楼、会议中心、星级酒店等，能够

提供会议、住宿、餐饮、医疗、休闲等服务。

“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济

长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判

断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发

展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模

快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发

展契合发展大势。

“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势

看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压

力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断

提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，

我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发

展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总

量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈

制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，

维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。

2019年，坚持稳中求进工作总基调，深入贯彻新发展理念，落实

高质量发展要求，深化供给侧结构性改革，统筹推进稳增长、促改革、

调结构、惠民生、防风险、保稳定，全力建设“高质量产业之区、高

品质宜居之城”，经济高质量发展动能持续增强，社会大局保持和谐

稳定，人民群众获得感、幸福感、安全感显著提升。

2020年，是“十三五”规划的收官之年，是全面建成小康社会的

决胜之年。当前，世界经济格局复杂多变，但中国稳中向好、长期向

好的基本态势没有改变，坚持从全局谋划一域、以一域服务全局，对

标对表抓落实，沉心静气谋发展，努力推动经济社会各项事业再上台

阶。

三、创新驱动发展

大力实施创新驱动发展战略，优化创新资源，激活创新主体，改

善创新环境，让一切创新活力竞相迸发，让一切创新价值充分展现，

让创新成为引领发展的第一动力。大力实施创新驱动发展战略，优化

创新资源，激活创新主体，改善创新环境，让一切创新活力竞相迸发,

让一切创新价值充分展现，让创新成为引领发展的第一动力。

（一）实施科技创新引领

大力实施协同创新战略，积极鼓励企业与京津科研机构、院校开

展对接活动，组建技术创新联盟，增强自主创新和持续创新能力。瞄

准国家科技重大专项和计划，积极争取和培育实施新的科技成果转化

项目。

培育高新技术企业。大力提升重点骨干企业的高新技术含量，使

之成为技术优势明显，经济效益显著的区域经济龙头企业；抓住有潜

力的高新技术项目和高新技术产品，精心培育，大力扶持。

搭建科技创新平台。构建一批“众创空间”，鼓励社会力量投资

建设或管理运营创业载体，为科技创新创造良好环境。着力实施“互

联网+”战略，逐步推进互联网科技大市场发展，建立集技术交易、技

术经纪、科技金融、科技咨询、知识产权于一体的线上线下科技成果

转化平台，建成中小企业科技成果转化服务体系、农村科技成果转化

服务体系、科技合作交流成果转化服务体系、企业技术创新成果转化

体系和技术信息网络成果推广服务体系。

（二）加快人才创新步伐

制定出台人才引进优惠政策。积极实施人才培养扶持工程，吸引

各类人才到青县兴业创业，为高端优质人才的聚集营造良好的政策环

境和社会环境。

加强专业技术人才队伍建设。大力推进技能型人才和企业人才队

伍建设，充分利用现有教育资源，加强职业技能教育，不断提升技能

型劳动者的综合素质。

加快人才引进平台体系建设。大力支持技术研究中心、企业研发

中心、实验室与工作站、创新实践基地与公共实训基地建设，组建产

业针对性强、促进发展升级的技术联盟。

(三)加大机制创新力度

创新市场运作机制。建立健全政府和社会资本合作制度体系，推

广运用政府和社会资本合作(PPP)模式。创新股权激励机制，鼓励企

业采取股权奖励、股权出售、股票期权等方式，对企业重要管理、科

技人员实施股权激励。鼓励企业以科技成果作价方式入股其他企业。

创新园区建设机制。推广“政府推动、企业经营、市场运作、多

元投入”的园区开发模式，建立市场化建设、专业化招商管理服务机

制。

创新选人用人机制。树立注重品行、崇尚实干、重视基层、鼓励

创新、群众公认的用人导向。

四、“十三五”发展目标

建设高质高效、持续发展的经济发展强市。经济保持平稳较快增

长，产业结构优化升级，实体经济不断壮大，质量效益明显提高。创

新驱动成为经济社会发展的主要动力，科技创新能力明显增强。区域

协同发展取得明显成效，开放型经济达到新水平。产业强市成效显著,

项目建设鳞次栉比，传统产业优化升级，新兴产业蓬勃兴起，现代农

业和服务业迅猛发展、蒸蒸日上，市域综合经济实力和影响力迈上新

台阶。

建设生态良好、环境优美的秀美生态城市。城镇化进程进一步加

快，中心城区综合服务功能大幅提升，中小城市和特色小城镇格局基

本形成，城镇化率达到60%以上。生态文明建设加快推进，具备条件的

农村基本建成美丽乡村。节约型社会、循环经济深入发展，主要污染

物减排如期实现省下达目标任务，森林覆盖率大幅提升，环境质量明

显改善，经济、人口与资源环境相协调的发展格局初步形成。

五、产业发展方向

以“中国制造2025”和“互联网+”行动计划为引领，实施产业强

县战略，推进新型工业化进程，实现工业率先发展。着力建设一流的

经济开发区，打造现代制造业先进配套基地。以开发区和特色产业基

地为发展平台，以项目建设为发展支撑，深入推进传统特色产业转型

升级和新兴产业率先发展，形成先进制造业主导的工业发展格局。到

“十三五”末，力争全部工业总产值突破500亿元；规模以上企业数

量每年新增15家以上，达到220家以上，规上工业增加值增速达到9%

以上。

（一）着力推进园区率先发展

以规划为引领，完善基础设施建设，加快招商引资进度，以“工

业新城・生态园区”为目标，助力产业转型发展、率先发展。

（二）加快传统产业转型升级

“十三五”期间，配合产业转型升级，逐步淘汰低端钢铁压延、

低端零配件加工制造等技术含量低、高耗能低产出行业，实现传统特

色制造业高端化发展。

（三）推动新兴产业发展壮大

坚持传统产业与新兴产业双轮驱动，大力培育壮大新能源车辆制

造、汽车零部件生产、数控设备生产等新兴产业，为经济发展提供新

的支撑。力争到“十三五”末，新兴产业产值占工业总产值的比重达

到30%以上。

三、项目选址综合评价

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，

同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、

水资源和自然生态资源保护相一致。

第六章建筑工程方案分析

一、项目工程设计总体要求

(一)工程设计依据

《建筑结构荷载规范》

《建筑地基基础设计规范》

《砌体结构设计规范》

《混凝土结构设计规范》

《建筑抗震设防分类标准》

(二)工程设计结构安全等级及结构重要性系数

车间、仓库：安全等级二级，结构重要性系数1.0；

办公楼：安全等级二级，结构重要性系数1.0；

其它附属建筑：安全等级二级，结构重要性系数1.0。

二、建设方案

(一)结构方案

1、设计采用的规范

(1)由有关主导专业所提供的资料及要求；

(2)国家及地方现行的有关建筑结构设计规范、规程及规定;

(3)当地地形、地貌等自然条件。

2、主要建筑物结构设计

(1)车间与仓库：采用现浇钢筋混凝土结构，砖砌外墙作围护结

构，基础采用浅基础及地梁拉接，并在适当位置设置伸缩缝。

(2)综合楼、办公楼:采用现浇钢筋硅框架结构，

(二)建筑立面设计

为使建筑物整体风格具有时代特征，更加具有强烈的视觉效果，

更加耐人寻味、引人入胜。建筑外形设计时尽可能简洁明了，重点把

握个体与部分之间的比例美与逻辑美，并注意各线、面、形之间的相

互关系，充分利用方向、形体、质感、虚实等多方位的建筑处理手法。

三、建筑工程建设指标

本期项目建筑面积61939.94nf,其中：生产工程37597.54m二

仓储工程6751.45肝，行政办公及生活服务设施3468.64nf,公共工

2

程14122.31mo

建筑工程投资一览表

单位：m\万元

序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注

1生产工程20678.6537597.545972.86

1.11#生产车间6203.6011279.261791.86

1.22#生产车间5169.669399.391493.21

1.33#生产车间4962.889023.411433.49

1.44#生产车间4342.527895.481254.30

2仓储工程3713.306751.45570.13

2.11#仓库1113.992025.43171.04

2.22#仓库928.331687.86142.53

2.33#仓库891.191620.35136.83

2.44#仓库779.791417.80119.73

3行政办公及生活服务设施3468.643468.64319.29

3.1行政办公楼2254.622254.62207.54

3.2宿舍及食堂1214.021214.02111.75

4公共工程6206.3814122.311340.42辅助用房等

5绿化工程4955.2038.00

6其他工程22917.772204.32场地、道路、景观亮化等

7合计61939.9461939.9410445.02

第七章原辅材料成品管理

一、项目建设期原辅材料供应情况

本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XX（以选址意见书为准）及周边市场均有供货厂家

（商户），完全能够满足项目建设的需求。

二、项目运营期原辅材料供应及质量管理

（-）主要原材料供应

本期工程项目将以化学原料药量生产为流程，原材料及辅助材料

均在国内市场采购，主要原材料及辅助材料是：浪联苯、三丁基氯化

锡、雷贝拉哇中间体、兰索拉嘎中间体、空心胶囊、彩盒等若干，XX

（集团）有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较

密切的上下游客户关系。

（二）主要原材料及辅助材料管理

1、项目建成投产后，物资采购部门根据生产实际需要制定原材料

采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，

对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用

原材料降低采购成本。

2、本期工程项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供

应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。

3、验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规

格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材

料原始记录和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计

报表工作。

第八章工艺技术说明

一、企业技术研发分析

公司通过移动互联网、物联网等技术与设备结合，以智能产品和

智能工厂为重点深入推进智能制造。

1、持续推进4.0产品工程。4.0产品以“模块化平台+智能化产品”

为核心，深度融合传感、互联等技术，均可实现“自诊断、自调整、

自适应”，在性能、可靠性、智能化、环保方面更上新台阶。公司计

划通过自主研发和技术引入，全面实现原有产品的换代升级，充分发

挥智能化技术优势，不断创造全新的市场需求。

2、加快推进智能工厂建设。该项目的建设，将完全按照智能制造

示范车间的标准进行建设，力争成为国内领先的产业制造基地。产品

实现多种不同规格的标准生产，努力成为行业智能工厂新标杆。

二、项目技术工艺分析

（一）技术来源及先进性说明

本期项目的技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水

平。

（二）项目技术优势分析

1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量

水平上相对其它生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、

功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证

产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算,

利用该技术生产，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该

技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

2、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本

期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内

采购。

3、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，

应变市场能力很强。

（三）工业化技术方案可靠性分析

1、这条生产线充分考虑和核算了生产线整体同各单机间的物料平

衡协同关系，并考虑和计算了各单机的正常加工、进料出料、输送、

故障停机及排除所需要时间和各单机间的合理缓冲。

2、产品生产线能够运行连续稳定、达到设计生产能力要求，并确

保能够生产出质量合格的产品。

三、项目技术流程

原辅料一控温反应一反应液一析晶一离心一中间体湿品一溶解一

洗涤f粉碎f检验f包装

四、设备选型方案

在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充分考虑设备的

正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够保持最低的生

产成本。

本期工程项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检

测设备，预计购置安装主要设备共计142台（套），设备购置费

20238.H万元。

主要设备包括：色谱仪、包衣机、离心机、储罐、干燥器、溶出

仪、冷凝器、光度计挤出机、裹包机、粉碎机

第九章项目环境保护

一、环境保护综述

根据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境保护管理

办法》等相关规定，为贯彻落实国家在环境保护方面的方针和政策，

该项目在设计与施工中，认真贯彻落实“全面规划、合理布局、保护

环境、造福人民”的方针，在项目建设和正常运营的各个阶段，严格

执行“三同时”的原则，在发展生产的同时，保护好人类赖以生存的

自然环境。遵循有关环境保护的技术规范和设计标准，认真执行“预

防为主”的方针，在项目建设和经营过程中对污染物进行控制与治理,

必须采取科学有效的治理措施，保证项目建成后，各种污染物的排放

符合国家标准的要求。

本项目设计严格执行《建设项目环境保护设计规定》的政策要求,

同时，在项目设计过程中特别关注以下标准规定：

1、《中华人民共和国环境保护法》

2、《中华人民共和国污染防治法》

3、《中华人民共和国大气污染防治法》

4、《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》

5、《环境空气质量标准》

6、《城市区域环境噪声标准》

7、《地表水环境质量标准》

8、《污水综合排放标准》

9、《工业企业环境噪声排放标准》

10、《恶臭污染物排放标准》

11、《土壤环境质量标准》

12、《大气污染物综合排放标准》

13、《危险废物填埋污染控制指标》

14、《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》

15、《地下水质量标准》

16、项目卫生执行《工业企业设计卫生标准》标准规定。

17、项目正常运营过程废弃物严格按照《工业企业固态废弃污染

物排放标准》执行。

二、施工期环境影响分析

(-)大气环境影响分析

项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘和施工机械废

气。

1、施工扬尘影响分析

施工期间，土石方开挖过程会破坏地表结构，施工阶段地基开挖、

回填土方会形成大面积裸露地面，使各种沉降在地表上的气溶胶粒子

等成为扬尘的天然来源，在施工过程中极易形成扬尘，施工场地建筑、

堆料及运输抛洒等建筑扬尘在施工高峰期会不断增多，也是造成扬尘

污染主要原因之一。施工过程如果环境管理、监理措施不够完善，进

行粗放式施工，现场建筑垃圾、渣土不及时清理、覆盖、不洒水降尘,

出入场地运输车辆不及时冲洗、无篷布遮盖等，均易产生建筑扬尘，

对周围环境空气质量造成影响。

(1)建设项目在施工期间，应设置施工标志牌和安全生产、消防

保卫、环境保护、文明施工制度板及扬尘投诉举报电话，明确环保责

任单位和负责人，接受社会监督。

(2)施工现场出入口及场内主要道路必须硬化，对工地内部道路、

场地要进行硬化或半硬化，其余场地必须绿化或固化，严禁使用其他

软质材料铺设。

(3)施工现场出口设置洗车平台，同时四周应设置防溢座或其它

防治设施，防止洗车废水溢出工地。车辆驶离工地前，应在洗车平台

冲洗轮胎及车身，其表面不得附着污泥。防止驶出工地车辆轮胎带泥

上路。

(4)施工现场集中堆放的土方必须覆盖，对易引起扬尘的物料采

用绿色遮阳网、密目网进行全部覆盖，严禁裸露。

(5)施工现场对运输土方、渣土等散装货物的车辆，装载的物料、

渣土高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗用苫布遮盖或者采用密闭车斗,

严禁沿路遗漏或抛撒。

(6)要对施工现场的水泥及其它粉尘类建筑材料必须密闭存放或

覆盖，严禁露天放置，工地每日洒水不少于3次。禁止施工现场搅拌

混凝土、砂浆等。

(7)项目建设期间，工地内建筑上层具有粉尘逸散性的工程材料、

砂石、土方或废弃物输送至地面时，应从建筑内部管道或密闭输送管

道输送，或者进行人工搬运。

(8)施工现场必须设置固定垃圾存放点，垃圾应分类集中堆放并

覆盖，及时清运，严禁焚烧、下埋和随意丢弃。施工层建筑垃圾必须

采用封闭方式及时清运，严禁凌空抛掷。

采取以上措施后，施工扬尘对周围环境空气和敏感点产生的影响

较小。且施工期对大气环境的污染是短期的，施工完成后就会消失。

2、施工机械燃油废气

施工建设期间，施工机械排放废气、各种物料运输车辆排放汽车

尾气的主要污染物为CO、N02及HC等，污染物排放属无组织排放，施

工期在加强施工车辆运行管理与维护保养情况下，可减少尾气排放对

环境的污染，对项目附近空气环境质量影响较小。

(1)拟采取如下控制措施减少燃油废气及汽车尾气的影响。

(2)选用符合国家卫生防护标准的施工机械设备和运输车辆。

(3)加强对施工机械及施工车辆的检修和维护，严禁使用超期服

役和尾气超标的施工机械及车辆。

(4)尽可能使用气动和电动设备及机械，或使用优质燃油，以减

少机械和车辆有害气体的排放。

根据以上分析，随着施工活动的结束，本项目施工期废气对周边

环境空气影响也会在短时间内消除，对周边环境影响较小。

(二)水环境影响分析

建筑施工期间的废水包括建筑废水和生活污水。建筑废水主要包

括冲洗施工机械、工具、地面等产生的废水，水泥砂浆、石灰浆废液

以及基坑排水产生的废水。

1、生产废水：各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工

现场清洗、建材清洗、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，这

部分废水含有一定量的油污和泥砂。

2、生活污水：施工队伍的生活活动产生一定量的生活污水，包括

食堂用水、洗涤废水和冲厕水。生活污水含有大量细菌和病原体。

上述废污水水量不大，但如果不经处理或处理不当，同样会危害

环境。所以，施工期废水不能随意直排，为最大程度的减轻废水污染,

施工单位应做到以下要求：

1、加强施工期管理，针对施工期污水产生过程不连续、废水种类

较单一等特点，可采取相应措施有效控制污水中污染物的产生量。

2、施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，

对含油量高的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其它施工废水需经处

理后方可排放。砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废物一

起处置。

3、水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防

雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物

质随雨水冲刷污染附近水体。

4、要求在施工工地周界设置排水沟，收集后外排，禁止排入附近

水体。

5、施工单位应设置临时厕所等生活设施。施工人员生活所产生的

少量生活污水，主要污染物是COD、NH3-N、SS等，生活污水经临时化

粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978—1996）二级标准后

排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。

经采取上述措施后，施工废水基本不会对周边环境产生不良的影

响。

（三）固体废弃物环境影响分析

施工期建筑垃圾以无机废物为主，包括施工下脚料，如废弃的砖

瓦、砂石等。同时还包括少量的有机垃圾，主要是各种包装材料，包

括废旧塑料、泡沫等，这些废弃物基本上不易溶解、不易腐烂变质，

为减轻固体废物对环境的影响采取如下措施：

1、项目产生的弃土回填，及时回收、清理多余或废弃的建筑材料

或建筑垃圾，建筑废弃物必须按有关部门要求运至指定地点综合利用

或填埋处理，不得随意抛弃。

2、生活垃圾集中收集，并由当地环卫部门统一清运、处理。

（四）声环境影响分析

噪声是施工期主要的污染因子，施工过程中使用的运输车辆及各

种施工机械，如挖掘机、推土机、混凝土搅拌机等都是噪声的产生源。

项目施工期间其噪声主要来源于打桩机、砸夯机、推土机、挖掘

机等建筑机械和车辆运输的交通噪声。不同施工机械噪声强度相差很

大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88〜93dB(A)

和82〜90dB(A),打桩机的噪声级范围可达95〜105dB(A),施工中机

械设备产生的噪声最大值约为HOdB(A),根据资料显示，不考虑围

墙的声屏障作用，施工噪声对施工场地周围50nl范围内的环境影响较

大，对50〜100m范围内也将产生一定的影响，特别是夜间施工时影响

更为严重。

项目所处位置为区域环境噪声的2类区，因此，施工场界外应执

行《城市区域环境噪声标准》GB3096的2类标准要求，为了减轻施工

噪声对周围环境的影响，建议采取以下措施：

1、加强施工管理，合理安排施工作业时间，降低人为噪声，合理

布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，严禁夜间进

行高噪声施工作业。

2、尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压工具，同

时尽可能采用施工噪声低的施工方法。

3、施工机械应尽可能放置于对周围敏感点造成影响最小的地点。

4、在高噪声设备周围设置掩蔽物。通过厂界设置临时隔声屏障和

选用低噪音施工机械等有效措