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文档简介

二手房买卖契约标准样本1.合同主体本合同由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）共同订立，双方达成一致，遵循以下条款和条件。2.房屋信息2.1房屋基本信息-房屋地址：[填写详细地址]-房屋面积：[填写面积]-房屋结构：[填写结构]-房屋现状：[填写现状]-房屋权属：[填写权属]2.2价格及支付方式-买方同意以人民币支付房屋总价款，总价款为：[填写总价款]。-买方应于签署本合同时支付定金，定金金额为总价款的10%。-买方应于[填写日期]前支付房屋余款，余款金额为总价款减去定金金额。3.过户手续3.1过户费用-过户费用由买方和卖方各自承担50%。3.2过户责任-卖方应负责办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权登记、办理税费缴纳等。4.房屋交付4.1房屋交付时间-卖方应于本合同签署之日起[填写天数]内将房屋交付给买方。4.2房屋交付标准-房屋应处于良好状态并符合相关法律法规的要求。-房屋应交付时清空并腾空，不得有任何未移交的物品。5.违约责任5.1买方违约-若买方未按时支付房屋余款，买方应支付逾期未付款项每日总额的1%作为违约金，直至全额支付为止。-若买方无故放弃购买，买方支付的定金将不予退还。5.2卖方违约-若卖方未按时交付房屋，卖方应支付逾期未交付房屋每日总额的1%作为违约金，直至交付为止。6.其他条款6.1争议解决-本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。6.2合同变更-本合同任何条款的修改或补充，须经双方书面协议，并在协议签署后生效。6.3合同生效-本合同自双方签署之日起生效，有效期为[填写有效期]。7.合同解除7.1合同解除条件-本合同解除的条件由双方协商确定。7.2合同解除后的责任-合同解除后，双方应按照本合同约定的方式处理已支付的款项及相关手续。以上为《二手房买卖契约标准样本

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