物业维修主管工作职责范本_第1页
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文档简介

第页共页物业维修主管工作职责范本一、总体职责：1.负责制定和实施物业维修计划，确保物业设施和设备的正常运行和维护。2.管理和指导维修团队，协调各项维修工作，确保工作效率和质量。3.跟进维修工作进度，及时处理维修问题，确保维修工作按时完成。4.负责维修预算的编制和管理，控制维修成本，优化维修资源配置。5.协助物业经理完成其他相关工作。二、具体职责：1.制定年度物业维修计划，并将计划报经物业经理审批后执行。2.定期检查物业设施和设备的运行状态，发现问题及时处理。3.监督和指导维修团队的工作，确保工作质量和效率。4.组织维修团队开展日常维修工作，及时处理住户报修和投诉。5.协调各方面资源，如人工、物料、设备等，确保维修工作的顺利进行。6.维修部门的人员管理，包括招聘、培训、调配等，确保团队成员的工作能力和积极性。7.跟进维修工作进度，及时解决工作中的问题，发现并改进工作中的不足。8.定期召开维修部门会议，沟通工作进展和团队成员的工作情况。9.根据预算和实际维修情况，对维修成本进行管理和控制。10.应急情况下，及时调配维修资源，妥善处理突发维修事故。11.协助物业经理完成其他相关工作，如工程项目的维护和改造等。12.定期向物业经理汇报工作进展和存在的问题，提出改进意见和建议。三、职位要求：1.大专及以上学历，物业管理、建筑工程等相关专业优先。2.具备相关工作经验，熟悉物业维修管理流程和操作。3.具备良好的沟通和协调能力，能够有效管理和指导团队成员。4.具备一定的财务管理知识，能够编制和管理维修预算。5.熟练使用办公软件和相关维修管理软件。6.具备良好的服务意识和团队合作精神，能够与住户和其他部门进行有效的沟通和协调。7.具备较强的问题解决能力和应急处理能力，能够在紧急情况下冷静应对。8.具备自我学习和提升的意愿，关注行业动态和新技术，不断提高自己的综合素质。以上是一份物业维修主管工作职责范本，旨在

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