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文档简介

第页共页办公楼物业工程岗位职责模版一、岗位介绍办公楼物业工程岗位是负责协助管理和维护办公楼设施设备的重要岗位，该岗位主要的职责包括设备维保、安全管理、维修报修处理等工作。二、岗位职责1.设备维保1.1负责办公楼各类设备的定期维护保养工作，确保设备的正常运行。1.2跟踪设备的保养进度，及时处理设备故障，减少因设备问题造成的工作延误。1.3定期检查设备的安全状况，发现问题及时处理，确保工作场所的安全。2.安全管理2.1负责办公楼的消防设备的检查和维护工作，确保消防设备的完好有效。2.2定期检查办公楼的安全通道，保证通道畅通无阻。2.3组织并参与安全演习和应急演练，提高员工的应急处理能力。2.4负责办公楼的安全设备的检查和维护工作，如门禁系统、监控系统等。3.维修报修处理3.1负责接收并处理员工或租户的报修请求，及时安排维修人员处理问题。3.2跟进维修工作进度，确保问题及时解决，减少对工作和生活的影响。3.3对反复出现的维修问题进行分析，提出改进意见，提升维修服务质量。4.功能测试与验收4.1负责办公楼的各项设施设备的功能测试与验收，确保设备的正常使用。4.2参与办公楼的装修和设备更换等工作，协助验收施工质量，确保符合要求。4.3提出设备更换或升级的建议，为提升工作效率或节约能源提供方案。5.联络协作5.1与物业管理部门和其他相关部门保持良好的合作关系，共同解决问题。5.2协助安排外部维修人员的工作，提供必要的支持和指导。5.3参与相关会议，并提供工程方面的建议和意见。6.文档管理6.1维护工程设备维修日志和维护记录，及时记录设备的维修情况和维修结果。6.2协助编制工程设备配件和备件清单，确保备品备件的充足和及时补充。6.3负责办公楼设备的档案整理和归档工作，确保档案的完整性和可查性。7.监督检查7.1定期巡查和检查办公楼的设施设备的运行情况，发现问题及时处理。7.2监督外部承包商的工作质量，确保维修工作符合规范要求。7.3提出对设施设备改进或升级的建议，为提高工作效率或降低维修成本提供方案。三、任职要求1.具备相关工程管理或维修经验，熟悉办公楼设备的维保工作流程。2.具备良好的沟通和协调能力，能与各部门和员工合作，有效解决问题。3.具备较强的责任心和细致的工作态度，能够迅速处理紧急情况。4.熟悉相关的安全管理法规和操作规程，具备安全意识和应急处理能力。5.具备一定的计算机操作技能，能熟练使用办公软件和设备管理系统。6.具备

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