简单私人购房合同新版本

第页共页简单私人购房合同新版本合同编号：[合同编号]甲方（买方）：__________________________________________________住址：_______________________________________________________联系电话：___________________________________________________乙方（卖方）：__________________________________________________住址：_______________________________________________________联系电话：___________________________________________________依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，在平等协商的基础上，就乙方拟转让位于[房屋地址]的房产达成以下协议：第一条房产基本信息1.房产坐落地：[房屋地址]2.房产使用面积：_____________平方米（以国家测绘局核定结果为准）3.房产结构：______________________________________4.房产权属证号：_________________________________第二条房屋转让1.房屋转让价格：________________（大写：________________）人民币，价格包括乙方已为甲方支付的购房款和其他相关费用。2.房屋交付时间：甲方支付房屋转让款项后的__________日内交付。3.房屋权属交割：房屋权属交割由乙方办理相关手续，包括但不限于办理房屋抵押、解除抵押等。第三条买房款支付方式1.甲方支付买房款项方式：___________（现金/银行转账等），支付至乙方指定账户。2.甲方应在签订本合同之日起__________日内将全额买房款支付至乙方指定账户。第四条房产交付手续1.乙方交付给甲方的房屋应符合以下要求：a)房屋主体结构、屋面、外墙、外保温、基础、天花板、地面等主体设施完好。b)主要原有设备和附属设施正常运行。c)环境卫生整洁，没有严重的有害生物、病菌等安全隐患。d)按照相关规定办理权属过户手续。2.甲方有权在房产交付后的_______日内进行验收，如发现严重质量问题，甲方有权要求乙方承担修复或退款的责任。第五条房产权属1.乙方保证所出售的房产是合法、真实的房产，并且在签订本合同日起乙方未将该房产以任何形式转让、出租、抵押、赠与给他人。2.在本合同生效后，乙方应当将房产办理过户手续，确保房产产权的合法性。第六条违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋购买款项，甲方应向乙方支付每日违约金，违约金按逾期未支付的房屋购买款的0.1%计算。2.如乙方未按照本合同约定的时间和方式交付房产及相关手续，乙方应向甲方支付每日违约金，违约金按逾期未交付房产价格的0.1%计算。3.非因一方过失或不可抗力原因导致本合同的全部或部分不能履行时，双方不承担违约责任。但应提前以书面形式通知对方并说明原因。4.一方违约时，对方有权选择继续履行合同、要求违约方赔偿损失或者解除合同等。第七条争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。如甲、乙双方就本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并以补充合同的形式进行补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：_____________________________乙方（卖方）：____________