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第页共页个人商铺租赁合同常用版个人商铺租赁合同甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：电话：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：电话：鉴于以下条款，甲乙双方达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，作为乙方经营个人商铺之用。1.2租赁商铺的具体位置、面积、用途、配置等详细情况如下：商铺位置：面积：用途：个人商铺经营配置：（详细说明商铺的配套设施及特殊要求）第二条租赁期限2.1租赁期限自（起始日期）起始，至（结束日期）结束。租赁期限为（租赁月数/年数）。2.2若乙方在租赁期满后继续租赁商铺，须在合同期满前（天数）提前书面通知甲方，双方可以协商续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每（月/年）支付（金额），甲乙双方同意以（现金/转账/支票）方式支付租金。3.2租金支付方式及时间如下：（详细说明租金支付的方式及时间要求）第四条保证金及退还4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付保证金（金额）。4.2在租赁期满或解除合同时，如乙方没有违约或遗漏未支付租金或造成商铺损坏，甲方应在（天数）内将保证金无息退还乙方。4.3若乙方违约或遗漏未支付租金或造成商铺损坏，甲方有权在保证金中扣除相应损失，并将剩余款项退还乙方。如保证金不足以弥补全部损失，乙方应继续承担支付责任。第五条商铺使用权及限制5.1在租赁期限内，乙方拥有商铺合法使用和经营权益。5.2乙方在使用商铺时，应确保商铺的整洁、使用设施的完好，并注意商铺周边的环境整治。5.3乙方在商铺内进行任何装修或改动前，必须经甲方书面同意，装修或改动应符合相关法律法规及物业管理规定。第六条维护与修缮6.1甲方应保证商铺的使用权，并负责商铺的日常维修与保养，确保商铺设施的正常使用。6.2乙方在使用商铺过程中造成的非正常损坏或破坏，应由乙方承担修缮或赔偿责任。6.3如商铺因不可抗力导致无法正常经营或使用，甲方应减免相应租金或终止合同。第七条租赁违约责任7.1如果甲方或乙方违反本合同的规定，应该承担相应的违约责任。7.2乙方违反租赁条款的，甲方有权解除合同、收回商铺，并有权扣留乙方已支付的租金及保证金。7.3甲方违反租赁条款的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第八条合同解除8.1在租赁期限内，任何一方未经书面同意不得单方面解除本合同。8.2若一方提前解除合同，应提前（天数）书面通知对方。8.3解除合同时，乙方应将商铺交还给甲方，并将商铺内的设施设备恢复至原状。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的解释、生效、履行及纠纷解决均适用当地法律。9.2双方因本合同产生的争议应友好协商解决；如协商不成，应提交至合同签订地的人民法院解决。第十条其他约定（可以根据实际情况添加其他条款）第十一条合同生效11.1本合同经双方当事人签字盖章后生效。11.2若需要对本

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