工程类工程项目招投标及合同价款确定

工程类工程项目招投标及合同价款确定XX,aclicktounlimitedpossibilities汇报人：XXCONTENTS目录工程类工程项目招投标概述01工程类工程项目招投标流程02工程类工程项目合同价款确定方式03工程类工程项目合同价款调整04工程类工程项目合同价款纠纷处理05工程类工程项目招投标概述PartOne招投标的定义和目的招投标的定义：指工程项目建设单位通过发布招标公告或邀请函，邀请符合条件的投标人参与竞标，最终选定中标单位并签订工程合同的整个过程。招投标的目：通过市场竞争机制，促使企业提高技术和管理水平，降低工程成本，保证工程质量，合理控制工程投资，同时优化资源配置，提高资金使用效益。招投标的基本原则公平、公正、公开：确保所有投标人获得平等的机会和待遇，避免任何不正当手段或歧视行为。竞争择优：通过充分竞争，选择技术先进、管理科学、报价合理的承包商。诚实守信：投标人应提供真实准确的信息，遵守承诺，不进行虚假报价或欺诈行为。合同履行：中标后，投标人应按照合同约定履行义务，保证工程质量和进度。招投标的分类按是否具备招标文件，可分为国际竞争性招标和国内竞争性招标按招标的标的物，可分为货物招标、工程招标和服务招标按投标商资质要求，可分为预审制和后审制按是否组织投标人踏勘现场，可分为现场踏勘招标和非现场踏勘招标工程类工程项目招投标流程PartTwo招标人编制招标文件确定招标范围和要求编制招标文件发布招标公告或邀请函招标文件澄清与修改发布招标公告或投标邀请书确定招标人：业主或委托的招标代理机构编制招标文件：包括工程概况、招标范围、投标要求等发布媒介：选择合适的媒介发布招标公告或投标邀请书公告时间：确保投标人有时间准备和提交投标文件投标人编制投标文件商务标应包括工程报价、资格证明文件、企业资质等内容。投标文件编制完成后，投标人需按照规定的时间和地点递交投标文件。投标人需按照招标文件的要求编制投标文件，包括技术标和商务标。技术标应包括施工组织设计、工程进度计划、施工现场布置等内容。投标文件的递交投标文件递交后，不得撤回或修改投标文件应按照招标文件的要求进行编制和装订投标文件应在规定的递交时间内送达招标人指定的地点投标文件的密封和标记应符合招标文件的要求开标、评标和定标开标：在投标文件递交截止时间后，由招标人或招标代理机构按照招标文件规定的开标程序当众开标，并邀请所有投标人到场检查投标文件的密封情况。评标：由招标人依法组建的评标委员会根据投标文件，按照评标委员会的评标标准和评标办法进行评审，并推荐中标候选人。定标：招标人根据评标委员会的推荐结果和投标人的实际情况，确定中标人并发出中标通知书。签订合同确定中标人：在评标结束后，确定中标人并发出中标通知书合同谈判：中标人与招标人进行合同谈判，明确合同条款和细节签订合同：双方达成一致意见后，签订正式的工程合同合同备案：合同签订后，需到相关部门进行合同备案工程类工程项目合同价款确定方式PartThree固定总价合同添加标题添加标题添加标题定义：固定总价合同是指在合同中确定一个固定的总价，用于支付承包商按照合同规定完成工程项目的费用。特点：固定总价合同的价格是固定的，不因工程量的增减而改变。承包商需要承担合同约定的风险，如材料价格波动、工程量变动等。适用范围：固定总价合同适用于工程量较小、工期较短、设计较为简单的工程项目。合同价款确定方式：在固定总价合同中，合同价款是根据投标报价确定的，并在合同中明确约定。工程结算时，除非合同另有约定，否则承包商不得要求增加费用。添加标题固定单价合同定义：固定单价合同是指合同中确定各项目的单价，工程量按实结算适用范围：适用于工程量难以确定或工期较长的工程合同价款确定方式：根据投标时的单价和实际完成工程量计算风险承担：业主承担工程量风险，承包商承担单价风险可调价格合同调整方式：根据市场价格波动、政策变化等因素，按照合同约定的调整方式和计算方法对合同价格进行调整。定义：根据合同约定，在施工过程中可以对合同价格进行调整的合同。适用范围：适用于工程规模较大、施工周期较长、价格波动较大的工程项目。注意事项：在签订合同时，应当明确调整的范围、条件、程序和计算方法，避免出现纠纷。成本加酬金合同定义：成本加酬金合同是一种合同价款确定方式，其中合同价款由成本和酬金两部分组成。添加标题适用范围：适用于工程规模较大、施工周期较长、施工图设计不完整或风险较大的工程项目。添加标题计算方式：合同价款根据实际成本和双方约定的酬金率计算，其中实际成本包括人工费、材料费、机械使用费等。添加标题优点与缺点：优点在于能够及时支付工程进度款，有利于缓解承包商的资金压力；缺点在于承包商缺乏降低成本的积极性，可能导致工程成本较高。添加标题工程类工程项目合同价款调整PartFour工程变更对合同价款的影响如何处理工程变更对合同价款的影响工程变更对合同价款的具体影响工程变更对合同价款的影响因素工程变更的定义和类型工程索赔对合同价款的影响工程索赔的原因：如工程变更、合同条款模糊等工程索赔的程序：提出索赔、协商、仲裁或诉讼等工程索赔的金额确定：依据合同约定、实际损失等工程索赔对合同价款的影响：可能导致合同价款的调整工程价款调整的程序和方法调整方法：根据合同约定采用固定单价、可调单价等计价方式注意事项：确保调整依据充分、调整结果合理合法合同价款调整的原因：工程变更、物价波动、工程量增减等调整程序：提出调整要求、审核调整依据、确定调整结果工程类工程项目合同价款纠纷处理PartFive合同价款纠纷的类型和原因类型：合同价款纠纷主要包括合同价款支付问题、合同价款调整问题以及合同价款结算问题等。原因：合同价款纠纷产生的原因主要包括合同条款不明确、合同履行过程中出现变更、市场价格波动以及承包商或业主违约等。合同价款纠纷的处理方式协商解决：双方当事人通过友好协商的方式解决纠纷调解解决：通过第三方调解机构或调解人协调解决纠纷仲裁解决：提交仲裁机构进行仲裁，根据仲裁裁决结果解决纠纷诉讼解决：通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院判决解决纠纷合同价款纠纷的预防措施严格审查合同条款，确保合同内容