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第页共页简单住宅租赁合同范文住宅租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的住宅，并经过甲方同意，双方达成以下租赁合同：第一条租赁住房地点甲方同意将其位于地址为（详细地址）的住宅出租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为从（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）个月。租赁期满前，乙方如需继续租赁甲方的住宅，应在租赁期满前的（提前通知期限）内书面通知甲方，并经甲方同意，双方可以协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.甲方同意将其住宅租赁给乙方的房租为每月人民币（租金金额）元，共计租赁期间应支付（租金总额）元。2.乙方应在每月的（租金支付日）将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。逾期付款的，乙方应按照合同金额的千分之（逾期费用比例）支付违约金。第四条押金1.乙方应在本合同签署之日起（押金交付期限）内向甲方支付押金人民币（押金金额）元。2.租赁期满后，经乙方退还住宅并完成租约清算后，甲方应在（退还押金期限）内将乙方的押金全额退还给乙方；如乙方存在任何违约行为，甲方有权扣除相应金额并返还剩余部分给乙方。第五条租赁房屋维修1.甲方负责住宅的房屋结构及公共设施的按期维修和维护。但是，如果住宅损坏是由于乙方的过失造成的，乙方应负责修复费用。2.如乙方发现住宅存在任何质量问题或需要维修的情况，应当及时通知甲方，并由甲方负责修复。第六条住宅的使用1.乙方承诺在租期内将住宅仅作居住之用，不得进行商业活动。2.乙方在住宅内不得从事违法活动，不得干扰其他住户的正常生活。3.乙方不得擅自改变住宅内的结构或进行任何非法装修。第七条退租事宜1.在租赁期满前（如需续租，可继续履行租赁合同），乙方应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并协商退租事宜。2.租赁期满后，乙方应将住宅原貌归还给甲方，如发现有任何损坏或乙方私人财物未移除的情况，甲方有权扣除相应金额进行修复或清理，并在扣除费用后返还押金。第八条合同的解除与违约1.若乙方未按期支付租金，或未按约定使用住宅，违反本合同的其它条款和约定，甲方有权解除合同。2.若甲方解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金，并有权要求乙方承担由此产生的损失。第九条其他约定1.对于未尽事宜，双方可协商后达成补充约定，并书面补充到本合同中。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙

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