房产出售经纪服务合同

第页共页房产出售经纪服务合同甲方：__________________（以下简称“委托人”）住所：__________________身份证号码：____________乙方：__________________（以下简称“经纪人”）住所：__________________身份证号码：____________鉴于甲方是合法拥有房产的所有权人，希望将该房产进行出售，为了确保甲方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托内容1.1甲方委托乙方作为其专职经纪人，负责代理甲方的房产出售事宜。1.2乙方应按照法律法规和诚实信用原则，在甲方授权范围内，全力以赴为甲方完成相关工作。1.3委托的具体内容包括但不限于：（1）准备和提交相关文件和材料，包括但不限于房产证、产权证明、土地使用权等；（2）提供房产的详细信息，包括房产的基本信息、面积、位置、产权年限等；（3）对房产进行评估和定价，并与甲方达成一致；（4）组织房产的拍卖、招投标、广告宣传等工作；（5）与潜在买家进行洽谈和协商，促成房产的出售交易；（6）提供出售过程中的咨询和建议。1.4乙方应保证其在提供委托服务期间拥有充分的时间、能力和经验，并应按照甲方的要求妥善处理与委托服务相关的事务。二、委托期限2.1本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如委托期限到期后，双方又愿意继续合作，则可以通过书面协议延长委托期限。三、委托费用和支付方式3.1甲方应根据本合同约定向乙方支付相应的委托费用。具体费用事项如下：（1）委托费用总额为_______________元人民币（大写：_____________）；（2）委托费用的支付方式为_________________。3.2委托费用的支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付。如选择分期支付，双方应明确分期支付的时间、金额和方式等。3.3无论何种支付方式，委托费用均应在本合同签订之日起______日内支付完毕，逾期未支付的，甲方将按日向乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为委托费用总额的______%。四、保密条款4.1甲乙双方对于在履行本合同过程中所了解到的与对方有关的商业秘密和其他保密信息，应当予以保密，不得向任何第三方披露。4.2保密期限自本合同解除之日起_____年内，除非取得对方的书面同意，否则不得向任何第三方透露保密信息。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，使得对方遭受损失的，应向对方承担违约责任，并赔偿其因此所产生的直接经济损失。5.2如果一方违约后未能在______日内履行主要义务，对方有权解除本合同。六、解除合同6.1甲乙双方协商一致，可随时解除本合同。解除前需提前______天书面通知对方。6.2一方解除本合同的，另一方有权要求违约方赔偿因解除合同所产生的一切费用、损失和费用。七、争议解决7.1本合同的解释和执行按照中华人民共和国的法律规定进行。7.2出现本合同争议的，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的法院进行解决。八、其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为委托期限届满之日。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：