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第页共页杭州店铺租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）地址：_____________乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）地址：_____________经过甲方与乙方的友好协商，双方就乙方租赁甲方位于杭州市_____________（以下简称“店铺”）的事宜达成以下租赁合同：第一条租赁期限及起止时间1.1甲方同意将店铺租给乙方，供乙方经营商业活动，租赁期限为____年，起止时间为____年__月__日至____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金总额：______（大写：______）2.2乙方每月支付租金为______支付方式：银行转账（账户信息：_____________）租金应在每月的__日前支付至甲方指定的账户。第三条使用权及经营范围3.1乙方在租赁期限内对店铺享有独占使用权。3.2乙方可以在店铺经营以下范围内的业务：_____________乙方经营范围必须符合相关法律法规，并遵守杭州市相关行政规定。第四条店铺装修及设备4.1甲方将店铺交付给乙方时，店铺内的装修和设备应保持完好，乙方有权在租赁期限内对店铺进行合理的装修和设备调整。4.2乙方进行店铺装修时，应事先向甲方提供装修方案并获得甲方的书面同意。4.3乙方需在租赁期满时将店铺恢复至原状（正常磨损除外），并返还给甲方。第五条维护与修缮5.1甲方负责店铺的建筑结构和大修事务，乙方负责店铺内装修和设备的维护与修缮。5.2如因乙方原因导致店铺内装修和设备损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。第六条公共事务6.1店铺所在区域的公共事务费用由甲方承担，乙方使用店铺期间的水费、电费、物业费等应由乙方承担。6.2甲方负责办理相关营业执照、税务登记证等手续，并向乙方提供必要的协助。第七条租赁违约及解除方式7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并按照下列方式解除合同:（1）一方未按照约定时间履行付款义务，对方有权解除合同并追究违约责任，并且要求违约方支付违约金，违约金为合同总额的_____。（2）一方违反本合同其他约定，对方有权提前__天书面通知违约方，并解除合同。7.2合同解除后，甲方有权将店铺交付给第三方进行重新租赁或自行经营。第八条争议解决8.1对于本合同的解释和争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。乙方（承租方）签字

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