建委的房屋租赁合同范本

第页共页建委的房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租人）：___________________（以下简称甲方）乙方（承租人）：___________________（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋租赁给乙方使用，并在双方充分协商的基础上达成以下合同，以遵循法律法规的规定并维护双方的合法权益：第一条合同的租赁房屋信息1.房屋的详细地址为：___________________。2.房屋的面积为：___________________平方米。3.房屋的布局和配置为：___________________。4.房屋的租金为：___________________人民币，金额以大写方式填写：___________________。5.租金支付方式为：___________________（月付、季付、半年付、年付）。第二条合同的租赁期限1.合同的租赁期限为：自___________________年____月____日起，至___________________年____月____日止。2.如乙方在租赁期满前一个月提出续签合同的意愿，甲方同意为乙方提供续签合同的机会。3.续签合同的租金可以在乙方提出续签意愿时双方再次商定。第三条房屋租赁的保证金1.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付房屋租赁的保证金，金额为人民币___________________元，以邮政储蓄或银行转账的方式进行支付。2.乙方在租赁期满后如无逾期未付款、损坏房屋或违反合同约定的行为，甲方应将保证金全额无息返还给乙方。第四条房屋的使用权和维修责任1.房屋的使用权归乙方，乙方有权将房屋用于居住和正常办公，不得从事任何非法活动。2.甲方负责房屋的维修和维护，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、门窗、电器设备等的正常运行和无故障。3.乙方在使用房屋期间应当维护房屋的安全和整洁，并负责用电、用水、用气的费用。4.如乙方发现房屋存在问题或需要维修，应当及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修或处理。第五条房屋的装修和改造1.乙方在租赁期间有装修和改造房屋的需求，应当提前向甲方提出申请并征得甲方的书面同意。2.乙方进行装修和改造时应当确保符合相关法规规定，保证装修和改造工程的质量和安全。3.乙方进行装修和改造后如造成了房屋的损坏或导致其他问题，应负责修复和赔偿。4.任何未经甲方同意的装修和改造行为，将被视为违约行为，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。第六条合同的解除和违约责任1.甲方如有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金和保证金：(1)出租的房屋存在重大安全隐患或无法正常居住的情况。(2)甲方擅自出租或转租他人，导致乙方无法正常居住。(3)甲方未按约定对房屋进行维修和维护，导致乙方无法正常居住。2.乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：(1)乙方未按时支付租金。(2)乙方擅自转租房屋或将房屋用于非居住或非办公用途。(3)乙方未经甲方同意擅自装修或改造房屋。(4)乙方违法使用房屋或从事违法活动。(5)乙方损坏房屋或未经甲方同意进行大规模改造。3.合同解除后，双方应按照有关法律法规的规定和合同约定进行相应的赔偿和退还。4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并尽量减少损失。第七条其他事项1.合同中未尽事宜，双方应根据实际情况进行协商，并进行书面补充合同。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方