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文档简介

第页共页深圳的二手房买卖合同本合同由买方___________________（以下简称“买方”）与卖方___________________（以下简称“卖方”）就下列所示的房屋购买事宜订立：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_____________________________________2.房屋类型：_____________________________________3.房屋面积：_____________________________________4.房屋所有权证号：_________________________________5.房屋单价：_____________________________________6.房屋总价：_____________________________________二、价款及支付方式1.买方应向卖方支付的价款总额为____________________元（大写：____________________元）。2.买方在与卖方签订本合同之日起，应立即向卖方支付定金____________________元。3.买方在____________________年____________________月____________________日前，将剩余款项支付给卖方。4.买方支付的款项应直接转入卖方指定的银行账户，并提供相应的付款凭证。三、过户手续1.房屋过户手续由卖方负责办理，买方应积极配合并提供相关材料和信息。2.房屋过户手续完成后，买方应及时支付尾款，并提供支付凭证。四、权利与义务1.卖方声明对上述房屋享有完全的合法所有权，并无任何处分上述房屋的纠纷。2.房屋过户完成后，买方享有房屋的占有、使用权，并承担房屋的维修、管理责任。3.买方在收到房屋所有权证并办理确权手续后，须向卖方交付本合同约定的全部款项。4.买方对房屋的改建、扩建以及出租等行为，应符合有关法律法规和规定，并尊重周围邻居的合法权益。5.卖方应保证房屋的结构安全，无任何严重隐患，否则应承担相应的赔偿责任。6.若买方逾期未履行付款义务，卖方有权解除本合同，并要求买方返还已支付的定金。五、违约责任1.买方、卖方一方违约后，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为本合同价款总额的___________%。2.若因不可抗力等无法预见、无法避免的原因导致房屋交易无法完成，双方无需承担违约责任。六、争议解决本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决。2.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同于双方签字盖章后生效。买方：___________________卖方：_________

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