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第页共页农村土地买卖合同范例合同编号：___甲方（出售方）：姓名/名称：______地址：_______联系电话：_______乙方（购买方）：姓名/名称：______地址：_______联系电话：_______经甲、乙双方当事人自愿协商一致，就乙方购买甲方拥有权属的土地的事宜，达成以下合同：第一条土地基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于_________（具体地址）的土地出售给乙方。1.2土地总面积为_________公顷。1.3土地权属性质为_________（农村集体所有、国家所有、个人所有等）。1.4土地用途为_________。第二条购买款项及支付方式2.1土地的购买款项为人民币_________元（大写：_____________）。2.2乙方应在本合同签订之日起十日内向甲方支付购买款项的____________%（____________元）作为首付款。剩余金额应在_______（具体日期）之前支付清楚。第三条土地权属移转3.1甲方应保证其所出售的土地权属明确、无纠纷，不存在他人有效的土地权属主张。3.2甲方应在本合同签订之日起十日内向乙方提供土地产权证明及相关的权属文件。3.3土地权属移转手续由甲方承担，并按照国家相关法律法规及规定办理土地权属变更手续。第四条担保与保证4.1甲方保证本土地权属无争议，无法律纠纷。如果因土地权属问题引发诉讼、仲裁等法律纠纷，甲方应承担全部法律责任和相应费用，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.2甲方保证土地用途明确，不存在限制性约定或限制性条件。如果因土地用途问题受到行政处罚、顶岗扣分等处罚，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.3甲方保证所出售土地无抵押或质押，不存在其他不良负债或法律纠纷。如果因其它负债或纠纷导致乙方无法取得清晰、无纠纷的土地产权证明，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第五条违约责任5.1任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并给对方造成的经济损失进行赔偿。除非双方经协商一致并以书面形式确认，否则违约方应支付对方合同总金额_________（全额）的_______%（_____________元）作为违约金。5.2如果乙方未能按照合同约定的时间支付购买款项，则视为乙方违约。甲方有权解除合同，并保留采取法律手段追缴相关损失的权利。第六条合同解除6.1双方一致同意解除合同的，应以书面形式提前_______（天/月）通知对方。6.2在未取得各方同意的情况下，任何一方不得单方面解除合同。第七条争议解决7.1因本合同产生的任何争议，应友好协商解决。协商不成的，提交乙方所在地有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字之日起生效。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______

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