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第页共页常州市房屋出售代理合同合同编号：_______甲方：（出售方）姓名：_________身份证号码：_________联系地址：_________电话号码：_________乙方：（代理方）公司名称：_________法定代表人：_________联系地址：_________电话号码：_________鉴于甲方拥有位于常州市的房屋，现欲委托乙方代理出售，双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理出售具体如下房屋：房屋地址：_________房屋面积：_________平方米土地使用权证号：_________产权证号：_________第二条代理范围乙方应根据甲方的委托，全权代理甲方进行房屋的营销和交易事务，具体包括但不限于以下事项：1.在各类房产交易平台发布并维护房屋信息；2.组织或协调房屋的实地勘察和拍摄；3.对外宣传和促销房屋，吸引潜在购买者；4.筛选买方，并进行面谈和洽谈；5.协助甲方与购买者签署购房合同，并进行交易的其他必要手续；6.协调房屋的交付、过户和金钱的支付等事宜；7.其他与房屋交易相关的事宜。第三条代理期限本合同的代理期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止（可根据实际情况调整），期满后甲方有权选择继续委托乙方或终止合作。第四条代理费用1.甲方向乙方支付的代理费总额为人民币_________元，具体支付方式为：_________；2.当房屋成功交易时，甲方应向乙方支付代理费的___%作为成功交易的佣金；3.若代理期限届满时，房屋未能成功交易，则乙方不收取任何代理费。第五条房屋交付和过户1.乙方应与买方协商并安排房屋交付的具体时间和方式；2.房屋交付后，乙方应协助甲方与买方完成过户手续；3.买方支付房屋款项后，乙方应立即将甲方的款项结算给甲方。第六条义务和责任1.乙方应按照甲方的指令和要求，忠实履行代理职责，为甲方实现房屋交易；2.乙方应认真审核买方的真实身份和购房资格，确保交易的合法性和安全性；3.甲方应如实向乙方提供房屋的真实信息、产权证书等必要材料，并确保其合法性和真实性；4.如因甲方提供的信息不准确、虚假或不完整导致交易失败或产生损失，甲方将承担相应的法律责任；5.对于因乙方过失造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条保密义务1.甲乙双方对于在本合作过程中所知悉的对方商业秘密和个人信息具有保密义务；2.甲方委托乙方公开发布房屋信息的情况除外。第八条争议解决本合同的解释和履行，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同不得转让或转委托给其他任何单位或个人；2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可通过书面补充协议形式确定。第十条合同生效本合同自双方盖章或签字之日起生效，并取代双方之前的一切

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