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文档简介

第页共页二手商铺转让合同【合同编号】二手商铺转让合同出卖方：（以下简称“甲方”）收购方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方收购甲方名下位于（商铺地址）的商铺事宜，达成如下协议，共同遵守并履行：第一条商铺基本情况商铺名称：（商铺名称）商铺地址：（商铺地址）商铺面积：（商铺面积）商铺用途：（商铺用途）登记情况：（商铺登记情况）第二条转让价格1.乙方同意以转让价格（大写：）人民币（小写：）元收购甲方名下的商铺，并支付相应的款项。乙方作为转让价款的支付方式如下：支付方式：2.甲方同意将商铺的权属证书等相关手续按照约定时间交付给乙方。第三条商铺权属证明及手续1.甲方应提供商铺权属清晰、合法的证明文件，包括但不限于商铺产权证、商品房买卖合同等。2.乙方有权对权属证明文件进行核实，如有虚假或者涉及其他纠纷，乙方有权终止本合同并要求甲方承担相应的违约责任。第四条商铺的现状1.甲方向乙方保证，商铺现状良好，不存在影响商铺正常使用的质量问题。2.乙方有权对商铺现状进行查验，如有问题，甲方应承担相应的维修和补偿责任。第五条税费1.商铺过户所需的税费由乙方承担。2.商铺转让产生的其他相关税费由甲乙双方按比例承担。第六条过户手续1.甲乙双方同意在本合同签订之日起___个工作日内办理商铺的过户手续。2.商铺过户后，乙方享有商铺的一切权益，包括但不限于使用、处置等。第七条违约责任1.如乙方不能按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，则应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%，并承担因此给甲方造成的其他损失的赔偿责任。2.如甲方不能按照本合同约定的时间和方式交付商铺相关手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的10%，并承担因此给乙方造成的其他损失的赔偿责任。3.除非出现不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的情况，甲乙双方均应按照本合同的约定履行各自的义务。如因不可抗力等原因导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。第八条合同生效和解释1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同在法律上构成对甲乙双方的约束力，自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同的解释、生效、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。4.本合同的未尽事宜由甲乙双方协商解决，如无法达成一致意见，可通过诉讼解决。出卖方（甲方）：收购方（乙方）：签字：

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